曾有人提出：你看過鄭州市的地圖嗎？讀一幅地圖就像讀一段歷史。城市建設(shè)的點(diǎn)滴變化，地圖都是最好的見證者之一。的確，地圖的變化印證了一個(gè)城市的發(fā)展變遷。而一個(gè)城市擴(kuò)張的腳步，便是一個(gè)城市成長(zhǎng)的軌跡，城市擴(kuò)張猶如自然界的生長(zhǎng)，無法阻擋。你現(xiàn)在住在郊區(qū)，未來你居住的地方也許就是城市中心。伴隨著城市交通的飛躍，鄭州，正在寫就一部交通巨變中的城市進(jìn)化史。
清華·憶江南實(shí)景拍攝
從一環(huán)到五環(huán) 大城成長(zhǎng)記
雖然從市區(qū)建成區(qū)常住人口來看，鄭州離超級(jí)大都市的標(biāo)準(zhǔn)還有很大距離，但未來的鄭州人口必將持續(xù)增多。根據(jù)《中原經(jīng)濟(jì)區(qū)鄭州都市區(qū)建設(shè)綱要》，到2020年，鄭州都市區(qū)總?cè)丝趯⑦_(dá)1500萬以上，占全省1/5左右；建成區(qū)面積達(dá)1000平方公里以上，其中主城區(qū)建成區(qū)面積達(dá)800平方公里左右。
這也意味著，今后的6年間，鄭州還將增加600萬人口，幾乎每年新增近百萬。鄭州市的城市規(guī)模將不可避免地向特大型城市轉(zhuǎn)變，城市的空間結(jié)構(gòu)也將不斷調(diào)整。
超級(jí)大都市的最顯著特點(diǎn)就是城市環(huán)路的外擴(kuò)，以北京、上海、廣州為例，五環(huán)已經(jīng)是超級(jí)大都市的佐證，也就是說，五環(huán)時(shí)代是鄭州邁向超級(jí)大都市的必然產(chǎn)物。實(shí)際上，鄭州城市化進(jìn)程發(fā)展很快，在中部六省省會(huì)城市中已率先邁入四環(huán)時(shí)代。
從目前鄭州市的城市建設(shè)來看，已形成了一環(huán)路到四環(huán)路的結(jié)構(gòu)。而鄭州市的五環(huán)，東線擬利用G107新線，南線擬利用G310新線，西線擬利用G234線，北部擬利用S314新線，形成干線公路合圍的大五環(huán)交通圈。
縱觀鄭州市的一環(huán)到四環(huán)，從城市人居來看，目前已經(jīng)有了清晰的區(qū)分與定位，大鄭州版圖幾近完整，國(guó)際化大都市雛形初具。
此時(shí)放眼整個(gè)鄭州大都市區(qū)，從一環(huán)到四環(huán)，唯一缺少的是一處真正的生態(tài)休閑區(qū)。在建設(shè)中的五環(huán)版圖上可以看到，整個(gè)五環(huán)區(qū)域分布著豐厚的生態(tài)資源，有專家提出，五環(huán)區(qū)域的生態(tài)資源無疑是對(duì)大鄭州版圖有力的補(bǔ)充與完善。
從省高速到市高速 大城高速一環(huán)成形記
2005年8月12日，河南省首條城市繞城高速公路——鄭州西南繞城高速公路建成通車。當(dāng)時(shí)有關(guān)專家評(píng)價(jià)，此路開通，在一夜之間將鄭州的城市規(guī)劃框架由300多平方公里擴(kuò)張到625平方公里。
因?yàn)殡p向八車道的鄭州西南繞城高速公路通車后，許昌、平頂山、漯河等地的司機(jī)就有兩條路可選擇，而且經(jīng)該高速公路前往洛陽、三門峽、濟(jì)源等地要比走劉江立交橋縮短10公里左右，節(jié)約通行費(fèi)10元。從洛陽、三門峽、濟(jì)源等地前往鄭州機(jī)場(chǎng)，如果走鄭州西南繞城高速公路要比經(jīng)劉江立交橋節(jié)約近20分鐘的時(shí)間。
更重要的是，在鄭州的西南方向，為中原城市群之間形成了一條新的快速通道。
讓鄭州市民高興的是，鄭州西南繞城高速公路通車后，此路與連霍、京珠鄭州段共同組成快速、便利、暢通、優(yōu)質(zhì)的鄭州環(huán)城高速網(wǎng)，全長(zhǎng)約120公里，擔(dān)負(fù)著鄭州市五環(huán)路的作用，進(jìn)一步縮小了鄭州市區(qū)與郊縣的距離。
如今的鄭州城市不僅擁有繞城高速的便利通達(dá)，省內(nèi)的高速路網(wǎng)更是助力鄭州向大城跨越。根據(jù)省政府發(fā)布的《河南省高速公路網(wǎng)規(guī)劃調(diào)整方案》，目前河南的高速公路通車?yán)锍涛涣腥珖?guó)第一，到2020年，河南高速公路網(wǎng)規(guī)劃總規(guī)模將增加到約8070公里，高速公路網(wǎng)將覆蓋全省所有縣（市），達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家及國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份的高速公路網(wǎng)發(fā)展水平，將形成以鄭州為中心，覆蓋全省、通達(dá)全國(guó)、內(nèi)捷外暢的高速公路網(wǎng)絡(luò)。
事實(shí)上，借助高速路網(wǎng)，鄭州市民的生活、工作都發(fā)生了變化，讓很多人實(shí)現(xiàn)了住在近郊、商務(wù)在市區(qū)的休閑生活，清華·憶江南等一些近郊高檔樓盤正在成為購(gòu)房者的首選。
從地鐵到有軌 大城巨變記
曾經(jīng)，在鄭州人眼中，居住在城市中心才是最佳的生活區(qū)域，可是，隨著近兩年市政建設(shè)不斷向外擴(kuò)張，市內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量的迅猛增長(zhǎng)，在四環(huán)和繞城高速建成之后，市區(qū)相比四環(huán)路和繞城高速的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，顯然已經(jīng)拉近或者被超過。
繞城高速的貫通，讓附近樓盤的升值和人們居住方便度的提高有目共睹。隨著地鐵1號(hào)線的開通，尤其是三環(huán)快速路的開通，往往讓人感到住在“外面一點(diǎn)”可能比住在“靠里一點(diǎn)”交通更為方便。相比城市內(nèi)，居住環(huán)線外的舒適度將成為最大亮點(diǎn)，當(dāng)城市人口越來越多，交通日益擁堵，環(huán)境愈加嘈雜，“城里”的環(huán)境也因此顯得越來越不如“城外”了。
近日，鄭州市規(guī)劃局公示了鄭州市現(xiàn)代有軌電車等新型交通方式線網(wǎng)規(guī)劃方案。到2030年，打算在鄭州都市區(qū)的西部新城區(qū)、南部新城區(qū)、東部新城區(qū)、市區(qū)北郊、市區(qū)西北郊等方位共建設(shè)8組現(xiàn)代有軌電車線網(wǎng)。隨后還將在鞏義、新密、登封、新鄭、市區(qū)東北5個(gè)方位打造5組遠(yuǎn)景現(xiàn)代有軌電車線網(wǎng)。這無異于為新區(qū)域的騰飛插上翅膀，而位于近郊的一些樓盤如清華·憶江南等的價(jià)值進(jìn)一步凸顯。
從中心城到功能組團(tuán) 大城生活全景圖
得益于鄭州交通的全線高速構(gòu)架，鄭州大版圖已經(jīng)成形，不同于國(guó)外的衛(wèi)星城發(fā)展模式，未來大鄭州將形成以功能組團(tuán)為核心的區(qū)域化發(fā)展模式。鄭州城區(qū)的發(fā)展也必然經(jīng)歷一個(gè)階段，具備強(qiáng)大潛力的新區(qū)域?qū)⑽_發(fā)商的進(jìn)駐，進(jìn)而吸引大量城市人口定居，城市配套迅速發(fā)展……這將是一個(gè)極其快速的過程，當(dāng)城市半徑與購(gòu)房半徑逐步契合，新城區(qū)的開發(fā)也將結(jié)束，城市完成一次擴(kuò)張。
而此時(shí)鄭州市各區(qū)域都在進(jìn)行著自己的發(fā)展規(guī)劃定位，為該區(qū)域重新定位并目標(biāo)遠(yuǎn)大。實(shí)際上從2013年開始，鄭州組團(tuán)發(fā)展的大格局更加清晰。放眼東西南北各個(gè)區(qū)域，鄭州都市區(qū)的發(fā)展態(tài)勢(shì)可謂“多點(diǎn)開花”。這其中，北區(qū)則因生態(tài)宜居而顯得與眾不同，這里以生態(tài)、休閑、旅游為主題，人居環(huán)境有處子之靜，而其背靠黃河濱河公園，發(fā)展?jié)摿τ志呙撏弥畡?shì)。
2012年4月8日，《鄭州黃河濱河公園總體規(guī)劃(2011～2030)》(簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)通過專家評(píng)審，更讓大北區(qū)生命力顯現(xiàn)。
有識(shí)者總是能不謀而合，當(dāng)《規(guī)劃》不斷被鄭州市委、市政府重點(diǎn)推進(jìn)時(shí)，鄭州清華園早已為清華·憶江南提出了“黃河濱河公園生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)”的口號(hào)，理念驚人一致。
先入者為主。這個(gè)默默扎根北區(qū)數(shù)年的企業(yè)，以拓荒者的膽略奮力前行，如今，清華·憶江南已然成為大北區(qū)生態(tài)宜居項(xiàng)目中不得不提的一個(gè)樣版。更讓人難以忽略的是，作為黃河濱河公園的中心地帶，清華·憶江南的成功開發(fā)為黃河濱河公園的建設(shè)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，在客觀上為黃河濱河公園的建設(shè)也提供了強(qiáng)有力的支撐。m
大城崛起下，最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘写蟊P清華·憶江南，潛力理由：
1.交通：五環(huán)，四環(huán)，連霍，武西，繞城；有軌電車；社區(qū)免費(fèi)直通車
2.規(guī)劃：黃河濱河公園核心
3.生態(tài)：國(guó)家級(jí)生態(tài)資源
4.教育：鄭州一中，新加品格蒙特梭利國(guó)際幼兒園、艾瑞德國(guó)際學(xué)校
5.醫(yī)療：河南省中醫(yī)院
6.養(yǎng)生：江南春溫泉
7.度假：中原影視城、江南·秦淮里商業(yè)街、兒童樂園
《東方今報(bào)》記者 李莉/文
轉(zhuǎn)載自2014年10月23日《東方今報(bào)》A38版
