清華·大溪地水景
霧霾、噪音、塵沙……如今越來越多的人向往寧靜的居住環(huán)境，每天呼吸清新的空氣，但事實是，這樣的地方越來越少。逃離城市，已然成為人們居住的最高境界和追求。在鄭州亦是如此，連日的霧霾天氣更加讓人堅定地選擇離開城市。此時，“鄭上新區(qū)”騰空出世，讓很多人看到了宜居希望。
鄭州向西，街寬路廣、人少車稀，植被豐富、公園眾多，水源充沛、環(huán)保低碳，人文深厚、歷史悠久……對于越來越追求生態(tài)環(huán)境、居住質(zhì)量的人們來說，西區(qū)正在成為首屈一指的置業(yè)佳地。
◇水生態(tài)、城宜居
在很多人眼中，東邊代表鄭州過去十年的輝煌，高樓林立，一座現(xiàn)代化都市傲然挺立；西邊則代表鄭州的未來，青山綠水，草木蔥蘢。
2010年歲尾，基于千萬級人口規(guī)模的新鄭州都市核心區(qū)的空間框架，鄭州市決定在西部新城區(qū)滎陽組團的南部規(guī)劃建設(shè)“宜居健康城”，以完善西部新城健康休閑功能，帶動鄭州西部地區(qū)的發(fā)展，進而提升鄭州都市核心區(qū)的綜合服務功能。
“未來十年，注定是西部大發(fā)展的時期，比如宜居健康城就會讓滎陽率先發(fā)展起來?！币粯I(yè)內(nèi)人士表示。地處鄭洛經(jīng)濟帶核心部位的滎陽，除了優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，還有著不可多得的山水優(yōu)勢。
采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，在“限購令”出臺后，很多購房者不得不把眼光放得更遠，在反復比較中，他們漸漸發(fā)現(xiàn)并選擇了郊區(qū)大盤。這里的房價不僅相較于市區(qū)更便宜，且生活環(huán)境更宜居，城市配套也在逐漸完善。
如今，這種置業(yè)觀念早已被更多的人接受：遠離鋼筋水泥的圍堵，告別城市的喧囂和雜亂，尋找一片放飛心靈的樂土，開始一種寧靜健康的生活，做一個精神制勝的“逃離者”。
而事實上，鄭上新區(qū)的確是一個生態(tài)的宜居之地。據(jù)了解，鄭州西環(huán)路至滎陽組團內(nèi)山水資源相當豐富。索河是賈魯河上游，也是西流湖的源頭，水量充沛，貫穿索河的四座水庫總庫存容量達10940萬立方米，另外還有勝利渠、降龍渠等引水工程。區(qū)域內(nèi)有塔山、萬山等自然山脈，區(qū)域林果覆蓋率達30%以上，南部環(huán)翠峪植被良好，有森林氧吧之稱。宜居生態(tài)城規(guī)劃區(qū)域可以說是鄭州市周邊生態(tài)最優(yōu)、植被最好、山水交融最充分的地區(qū)。
◇文化為鄭上新區(qū)插上翅膀
如今環(huán)視鄭州市生態(tài)宜居的區(qū)域，當屬鄭上新區(qū)最具文化內(nèi)涵。
這塊土地歷史悠久、文化燦爛，孕育了無數(shù)名人，唐朝“詩、書、畫”三絕的文人鄭虔、晚唐詩人李商隱等都出生在這里。唐朝時，有11名滎陽籍鄭氏在朝為宰相，宋代的王博文父子三朝為官，史稱“三朝樞密使，九子十進士”，可謂“江山代有人才出，各領(lǐng)風騷數(shù)百年”。
這里是中華望族鄭氏的祖地，1200萬鄭氏后裔遍布世界各地。名勝古跡眾多，有被評為2007年度中國考古十大發(fā)現(xiàn)之一的關(guān)帝廟商代晚期遺址，有織機洞古人類遺址、大師姑夏城遺址、青臺仰韶文化遺址、娘娘寨周城遺址等國家級和省級文物保護單位24個。
境內(nèi)人文景觀和自然景觀200多處。環(huán)翠峪風景區(qū)和桃花峪景區(qū)為國家3A級景區(qū)，省級風景名勝區(qū)環(huán)翠峪，面積24平方公里，景區(qū)集山、林、水、石、溶洞、古城堡、稀有植物為一體，環(huán)境清幽，景色秀美，素有“桂林山水甲天下，環(huán)翠風景冠中州”之美稱。
同時這里自古是兵家必爭之地，歷史上滎陽地理位置十分重要，“群峰峙其南，邙嶺橫其北，東擁京襄城，西跨虎牢關(guān)”，故有“東都襟帶，三秦咽喉”之稱。楚河漢界的鴻溝，劉邦、項羽爭雄的漢霸二王城，劉、關(guān)、張三英戰(zhàn)呂布的虎牢關(guān)，鄭國京城遺址、道教圣地飛龍頂?shù)榷际沁@塊土地上的著名文化遺產(chǎn)。
這里是歷史上的軍事重鎮(zhèn)。在有記載以來的歷史上，滎陽是歷代兵家必爭之地：春秋時，晉楚爭霸，曾大戰(zhàn)于此；公元前230年，秦滅韓國后，為加強對中原地區(qū)的控制，在滎陽廣武山麓建敖倉，儲積大量糧食并派駐重兵，使滎陽一躍成為著名的軍事重鎮(zhèn)。
公元前209年，陳勝、吳廣親率大軍圍攻滎陽，在這里與秦軍大戰(zhàn)，后吳廣戰(zhàn)死于滎陽；楚漢戰(zhàn)爭時，滎陽更是爭奪的中心，劉邦與項羽在這里長期對峙、反復爭奪，最終以鴻溝為界中分天下。
唐初，秦王李世民在滎陽虎牢關(guān)、牛口峪一帶與割據(jù)勢力竇建德決戰(zhàn)，以三千鐵騎敗敵十萬大軍，迫使盤踞洛陽的王世充投降唐朝，奠定了唐朝統(tǒng)一天下的根基，這就是史上著名的“虎牢之戰(zhàn)”。
在“新版中原”的版圖中，鄭上新區(qū)展現(xiàn)越來越強勁的蛻變力量。
◇剛需族紛紛擁向“鄭上新區(qū)”置業(yè)
“原來一直覺得買房得離市中心近，但是市區(qū)擁堵的交通狀況，實在讓人堵車更堵心。所以，選擇一個交通便利、環(huán)境條件優(yōu)越、生活品質(zhì)較高的區(qū)域更重要。”剛剛成為清華·大溪地業(yè)主的劉先生是典型的剛需族，他說：“選擇在這里居住，其實很方便，環(huán)境更是別的地方所比不了的?！?br />
沿著中原西路這條景觀大道，一路觀花賞景，回家就像一次旅行?！爸性髀纷鳛猷嵨鬟B通市區(qū)的一條重要通道，中原西路景觀升級會進一步提升鄭西新城的宜居性，當然最先受益的就是區(qū)域內(nèi)的生態(tài)樓盤，如清華·大溪地等?！币晃粚＜曳治?。
而根據(jù)鄭州市的交通規(guī)劃，鄭州中心城區(qū)與滎陽、上街之間將修建兩條BRT走廊。而在地鐵方面，鄭州遠期規(guī)劃增加兩條市域地鐵線路：中心城區(qū)——中牟，在中心城區(qū)邊緣與4號線、5號線銜接；中心城區(qū)——滎陽、上街區(qū)，在中心城區(qū)邊緣與3號線銜接。
一個事實是，交通提速成為吸引眾多開發(fā)企業(yè)入駐的條件，如今已經(jīng)有清華·大溪地、清華·憶江南等眾多房地產(chǎn)企業(yè)在鄭上新區(qū)安營扎寨。
“首付1萬元即可入住百平方米大房?！彪S著越來越多的城市剛需族來到鄭上新區(qū)置業(yè)，有樓盤打出了這樣的促銷信息：“環(huán)境優(yōu)美，空氣好，價格還不貴，這樣的好房子去哪兒找？”市民李小姐也決定把首次置業(yè)的房子放在鄭上新區(qū)。
《東方今報》記者 李莉/文 首席記者 劉棟杰/圖
轉(zhuǎn)載自2013年11月21日《東方今報》B10版
