從鄭州都市區(qū)“十大組團(tuán)”中的宜居健康城、宜居職教城，到鄭西新區(qū)、中原新區(qū)、常西湖新區(qū)，以及新近的“鄭上新區(qū)”，政府對(duì)西區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，一直有著審慎思考。
雖然鄭上新區(qū)的具體規(guī)劃尚未出爐，但已引起了開(kāi)發(fā)商和置業(yè)者的廣泛關(guān)注。因?yàn)樵?jīng)代表鄭州輝煌歷史的大西區(qū)，一直被譽(yù)為鄭州的西花園，擁有著其他區(qū)域無(wú)法比擬的自然資源和人文資源。而這些獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)，也是“鄭上新區(qū)”提出的基礎(chǔ)和未來(lái)發(fā)展的有力支撐。
大溪地配套之奧帕拉拉水公園
鄭西迎來(lái)政策高地 區(qū)域價(jià)值激增
當(dāng)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國(guó)家戰(zhàn)略，意味著河南有了政策高地。那么，大西區(qū)的政策高地在哪里？有人說(shuō)，“那就是宜居健康城和鄭上新區(qū)”。
據(jù)悉，宜居健康城主打養(yǎng)老、醫(yī)療、療養(yǎng)、休閑等產(chǎn)業(yè)，發(fā)展活力無(wú)限，同時(shí)還能吸引健身、護(hù)理、保健品、藥品等相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展，使滎陽(yáng)三產(chǎn)加速發(fā)展、全面繁榮，使鄭州的健康休閑服務(wù)功能更加突出。
根據(jù)規(guī)劃，鄭上新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為通用航空、裝備制造、超硬材料及綠色新材料；輔助產(chǎn)業(yè)為商貿(mào)物流、商務(wù)信息、運(yùn)動(dòng)休閑、健康醫(yī)療及現(xiàn)代商業(yè)；機(jī)遇產(chǎn)業(yè)為生態(tài)、文化旅游和都市農(nóng)業(yè)。
對(duì)此，河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、秘書(shū)長(zhǎng)宋向清表示，目前鄭州東西南北的發(fā)展已四面開(kāi)花，鄭州城市發(fā)展的大格局、大框架已初具雛形。按照鄭州東西南北四大新區(qū)的規(guī)劃，別說(shuō)是十年、二十年以后，就是五年以后，整個(gè)鄭州大都市區(qū)也一定和現(xiàn)在不可同日而語(yǔ)，前景非常樂(lè)觀。
如果說(shuō)這只是一張美好的藍(lán)圖，那么關(guān)于資本市場(chǎng)的集體西進(jìn)，則將藍(lán)圖逐漸落在了實(shí)地。
如中原萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，錦藝城、西元國(guó)際城市廣場(chǎng)等城市綜合體項(xiàng)目，紛紛在西區(qū)二環(huán)外落子、開(kāi)花；清華·大溪地等以休閑度假為主要功能的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以及金馬凱旋家居CBD、錦藝國(guó)際輕紡城等專業(yè)市場(chǎng)，在西三環(huán)向西區(qū)域占得先機(jī)；而亞星江南小鎮(zhèn)、建業(yè)鄭西聯(lián)盟新城、居易五云山等，則在上街取得不俗的銷售業(yè)績(jī)。
此外，還有首批入駐宜居健康城的鄭州人民醫(yī)院、鄭州市骨科醫(yī)院、鄭州市婦幼保健院和鄭州市衛(wèi)生學(xué)校，目前已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性開(kāi)工階段；鄭州市職業(yè)技術(shù)學(xué)院、河南宏力醫(yī)院、合眾人壽健康谷高端養(yǎng)老項(xiàng)目也正在推進(jìn)當(dāng)中。
當(dāng)東區(qū)發(fā)展日新月異之時(shí)，鄭州西區(qū)也已迎頭趕上，區(qū)域價(jià)值日益凸顯。
人文深厚歷史悠久 處于三秦要塞
鄭州市民或許知道離鄭州最近的縣市是滎陽(yáng)，然而很多人也許不知道，河南有山有水有歷史有文化的地方也只有一個(gè)滎陽(yáng)。這樣一個(gè)山水交融、休閑養(yǎng)生的佳地，對(duì)于位于中原西路，正處于滎陽(yáng)與鄭州交接之地的首席游閑大盤(pán)清華·大溪地來(lái)說(shuō)，又增添了多少宜居的砝碼與地域優(yōu)勢(shì)，也許只有選擇了這里的人才會(huì)知道。
順著鄭州西部景觀大道——中原西路一直西行，10分鐘車程即可到達(dá)滎陽(yáng)境內(nèi)。
這塊土地歷史悠久、文化燦爛，孕育了名人眾多，唐朝“詩(shī)、書(shū)、畫(huà)”三絕的文人鄭虔、晚唐詩(shī)人李商隱等都出生在這里。唐朝時(shí)，有11名滎陽(yáng)籍鄭氏在朝為宰相，宋代的王博文父子三朝為官，史稱“三朝樞密使，九子十進(jìn)士”，可謂“江山代有人才出，各領(lǐng)風(fēng)騷數(shù)百年”。
滎陽(yáng)是中國(guó)詩(shī)歌之鄉(xiāng)，自古以來(lái)就有吟詩(shī)唱詞的優(yōu)良傳統(tǒng)，《詩(shī)經(jīng)》的《鄭風(fēng)》、《小雅》等諸多篇幅描述了滎陽(yáng)的風(fēng)土人情。唐代大詩(shī)人李商隱等均出自滎陽(yáng)，為繁榮我國(guó)的詩(shī)歌文化作出了貢獻(xiàn)。
歷史上滎陽(yáng)地理位置十分重要，“群峰峙其南，邙嶺橫其北，東擁京襄城，西跨虎牢關(guān)”，故有“東都襟帶，三秦咽喉”之稱。楚河漢界的鴻溝，劉邦、項(xiàng)羽爭(zhēng)雄的漢霸二王城，劉、關(guān)、張三英戰(zhàn)呂布的虎牢關(guān)，鄭國(guó)京城遺址、道教圣地飛龍頂?shù)榷际沁@塊土地上的著名文化遺產(chǎn)。
此外，還有走出鄭州先民的織機(jī)洞、隋朝瓦崗軍取得大海寺大捷的大海寺、迄今保存較為完整的新中國(guó)成立前后建筑風(fēng)貌的滎陽(yáng)老城等。同時(shí)，區(qū)域內(nèi)獨(dú)特的象棋文化、詩(shī)歌文化、嫘祖文化、鄭氏文化、三國(guó)文化、楚漢文化、黃河文化，均為打造宜居生態(tài)城文化品位提供了良好保障。目前，已挖掘整理了一些人文資源，包括修建了李商隱公園、禹錫園、興國(guó)寺遺址生態(tài)園、京襄城遺址生態(tài)園、象棋廣場(chǎng)、植物園六大文化主題公園等。
生態(tài)資源豐富 輕易實(shí)現(xiàn)親水夢(mèng)想
在專業(yè)人士看來(lái)，鄭州都市區(qū)“宜居健康城”的提出，與滎陽(yáng)市先前提出的“宜居生態(tài)城”在某種程度上是一種契合。相對(duì)于“宜居健康城”，“宜居生態(tài)城”的范圍更廣、覆蓋區(qū)域更大。
對(duì)生態(tài)環(huán)境的打造，滎陽(yáng)市打出了一套“組合拳”，深度挖掘環(huán)翠峪、桃花峪、黃河等自然景觀，鴻溝、虎牢關(guān)、織機(jī)洞等歷史遺存，“婆媳讓水”、“嫘祖故里”等古老傳說(shuō)，編制完成全市旅游發(fā)展總體規(guī)劃和沿黃景觀帶、南水北調(diào)穿黃旅游區(qū)等重點(diǎn)景區(qū)控規(guī)，采取不同措施，形成一個(gè)多層次、全方位的文化旅游開(kāi)發(fā)框架。
此前，滎陽(yáng)市早就提出了“三帶四區(qū)”特色旅游線路。所謂“三帶”是指沿黃河文化景觀帶、南水北調(diào)生態(tài)景觀帶和索河生態(tài)景觀帶；“四區(qū)”是指檀山源文化旅游區(qū)、環(huán)翠峪生態(tài)旅游區(qū)、萬(wàn)山生態(tài)旅游區(qū)和洞林湖-塔山生態(tài)旅游區(qū)。
索河位于賈魯河上游，水量充沛，貫穿索河的四座水庫(kù)總庫(kù)容達(dá)10940萬(wàn)立方米。另外，還有勝利渠、降龍渠等引水工程。區(qū)域內(nèi)有塔山、萬(wàn)山等自然山脈，區(qū)域林果覆蓋率達(dá)30%以上，南部環(huán)翠峪植被良好，有森林氧吧之稱。
除此之外，滎陽(yáng)市正在規(guī)劃“四庫(kù)一河”開(kāi)發(fā)工程，包括轄區(qū)內(nèi)三仙廟水庫(kù)、丁店水庫(kù)、楚樓水庫(kù)、河王水庫(kù)、索河等水系資源。
他們將通過(guò)繼續(xù)強(qiáng)化萬(wàn)山、塔山等山脈森林公園建設(shè)，結(jié)合良好的環(huán)翠峪森林氧吧，形成35公里的生態(tài)產(chǎn)業(yè)帶。此舉無(wú)疑將會(huì)對(duì)整個(gè)鄭州市域西部的水源涵養(yǎng)、空氣凈化、休閑旅游等將起到重要的促進(jìn)作用。
難怪河南省科學(xué)院地理研究所所長(zhǎng)馮德顯曾公開(kāi)表示，在“鄭州都市區(qū)”的框架中，如果說(shuō)有一個(gè)地方能改善鄭州人的親水夢(mèng)想，那一定是滎陽(yáng)。對(duì)一個(gè)北方缺水城市來(lái)說(shuō)，索河獨(dú)特的山水資源是真正的稀世珍寶，是可遇而不可求的自然饋贈(zèng)。
除此之外，對(duì)“水”尤為偏愛(ài)的中原游閑文化的倡導(dǎo)者——鄭州清華園房地產(chǎn)公司，也在幫助鄭州市民實(shí)現(xiàn)家門(mén)口的“親水夢(mèng)”。
在位于中原區(qū)中原西路與商隱路的清華·大溪地項(xiàng)目中，不僅300萬(wàn)平方米的多層宜居華宅和大體量的商業(yè)配套，還興建有中國(guó)中部地區(qū)首屈一指的夏季水上游樂(lè)項(xiàng)目——奧帕拉拉水公園，以及香堤灣溫泉，可謂人們實(shí)現(xiàn)親水夢(mèng)的不二樂(lè)園。
據(jù)此，業(yè)內(nèi)人士指出，奧帕拉拉水公園的成功運(yùn)營(yíng)，不僅完善了城市配套，為中原市民提供了新的度假休閑之地，而且給鄭州西部城區(qū)的發(fā)展，聚集了更多的人氣與商氣。
《鄭州晚報(bào)》記者 梁冰/文
轉(zhuǎn)載自2013年11月21日《鄭州晚報(bào)》C03版
