近幾年，隨著城鎮(zhèn)化的深入，城市就必然面臨外延和擴張，一些熱點區(qū)域的產(chǎn)生就成為必然。在鄭東新區(qū)日漸成熟的今天，鄭州的下一個發(fā)展方向在哪里，就必然成為大家關(guān)注和思考的焦點。
而鄭西新區(qū)的浮出水面，無疑為人們指明了方向。而且，我們發(fā)現(xiàn)，最近兩年，在鄭州城市框架拉大的環(huán)境下，一場有關(guān)資本的西進運動正在如火如荼地進行，鄭州西部的開發(fā)版圖不斷擴大。
諸多企業(yè)為什么偏偏向這一區(qū)域轉(zhuǎn)移？其實，仔細研究一番就不難發(fā)現(xiàn)，他們看中的是這一區(qū)域的資源。而這些資源也是鄭西新區(qū)提出的基礎(chǔ)和未來發(fā)展的有力支撐。
清華·大溪地效果圖
清華·大溪地實景圖
由于東部的居住成本和商務(wù)成本日益增長，又使得城市資源逐漸向西流動。加上西區(qū)原有的山水生態(tài)資源，讓越來越多的人看到了該區(qū)域極高的宜居性與舒適度，因此，鄭州“東高西洼”的格局開始逐漸改變。
尤其是2010年年底，鄭州都市區(qū)的破題之作——“宜居健康城”規(guī)劃橫空出世，讓這種城市的萌動更具動力和支撐，曾經(jīng)落寞的西城迎來了前所未有的發(fā)展機遇?！耙司咏】党恰币?guī)劃是要通過集中以鄭州大學醫(yī)學院等優(yōu)勢醫(yī)療資源和相關(guān)的休閑療養(yǎng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃建設(shè)“宜居健康城”，以完善西部新城健康休閑功能，帶動鄭州西部地區(qū)的發(fā)展，進而提升鄭州都市核心區(qū)的綜合服務(wù)功能。
“健康產(chǎn)業(yè)應(yīng)該是一個新興的產(chǎn)業(yè)，是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該是賦予一個城市新活力的產(chǎn)業(yè)。隨著人們生活水平的提高，健康擺上了越來越突出的位置；隨著銀發(fā)時代的到來，養(yǎng)老問題特別是越來越人性化、自然化的養(yǎng)老問題，其市場空間也越來越大。兩個問題結(jié)合在一起，它就是核心增長極當中一個帶有活力的、蓬勃向上的產(chǎn)業(yè)。放到鄭西來講，它就是我們鄭西新區(qū)新的發(fā)動機?！鼻迦A·大溪地營銷總監(jiān)閆濤說。
的確，城市環(huán)境的惡化，讓人們越來越向往淳樸、自然的生活，而這種生活狀態(tài)與方式，無論是對人的身體還是心靈，都會達到一種健康的狀態(tài)。
一位業(yè)內(nèi)專家稱，在現(xiàn)有工業(yè)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，鄭西新城要發(fā)展增量經(jīng)濟，發(fā)揮自然與人文資源優(yōu)勢，是其必然的選擇。隨著鄭西新區(qū)的建設(shè)，可有效帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級。通過對項目內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)村居民點的整合遷并和觀光高效農(nóng)業(yè)建設(shè)，將能有效加快城市化進程，真正打造一個“水清、地綠、天藍、景美”的水域靚城，實現(xiàn)水城一體、產(chǎn)城融合的良性互動局面，服務(wù)于中原經(jīng)濟區(qū)和大鄭州都市區(qū)，同時提升整個鄭州的城市氣質(zhì)。
鄭西讓你住在風景區(qū)
在鄭州，崇尚生態(tài)人居的購房者，在買房時無一例外地要做這樣的選擇：在山水資源豐富猶如“天然氧吧”的西區(qū)與“城市客廳”東區(qū)綠化景觀帶之間該如何選擇？
對比一下綠化景觀環(huán)境，城西山水資源相當豐富。索河是賈魯河上游，也是西流湖的源頭，水量充沛，貫穿索河的四座水庫，總庫容達10940萬立方米，另外還有勝利渠、降龍渠等引水工程。區(qū)域內(nèi)有塔山、萬山等山脈，區(qū)域林果覆蓋率達30%以上，南部環(huán)翠峪植被良好，有森林氧吧之稱。鄭州西區(qū)組團可以說是鄭州市周邊生態(tài)最優(yōu)、植被最好、山水交融最充分的地區(qū)。這就是鄭西所獨具的山水優(yōu)勢。
為開發(fā)該區(qū)域的休閑旅游資源，位于鄭西新區(qū)內(nèi)的滎陽市提出了“三帶四區(qū)”特色旅游線路。所謂“三帶”是指沿黃河文化景觀帶、南水北調(diào)生態(tài)景觀帶和索河生態(tài)景觀帶；“四區(qū)”是指檀山源文化旅游區(qū)、環(huán)翠峪生態(tài)旅游區(qū)、萬山生態(tài)旅游區(qū)和洞林湖-塔山生態(tài)旅游區(qū)。
除此之外，滎陽市正在規(guī)劃“四庫一河”開發(fā)。所謂“四庫一河”是指滎陽轄區(qū)內(nèi)三仙廟水庫、丁店水庫、楚樓水庫、河王水庫、索河等水系資源。
同時，通過繼續(xù)強化萬山、塔山等山脈森林公園建設(shè)，結(jié)合良好的環(huán)翠峪森林氧吧，形成35公里的生態(tài)產(chǎn)業(yè)帶，對整個鄭州市域西部的水源涵養(yǎng)、空氣凈化、休閑旅游等將起到重要的促進作用。
鄭西新區(qū)擁有著其他區(qū)域無法比擬的自然生態(tài)資源，在鄭州都市區(qū)建設(shè)的大背景下，隨著鄭州經(jīng)濟輻射力的逐步增強和“宜居健康城”建設(shè)的逐步落實，鄭西新區(qū)的崛起只是時間問題。
人文歷史悠久深厚
與鄭東這塊新興區(qū)域相比，鄭西這塊土地歷史悠久、文化燦爛，孕育了無數(shù)名人，唐朝“詩、書、畫”三絕的文人鄭虔、詩人李商隱等都出生在這里。唐朝時，有11名滎陽籍鄭氏在朝為宰相，宋代的王博文父子三朝為官，史稱“三朝樞密使，九子十進士”，可謂“江山代有才人出，各領(lǐng)風騷數(shù)百年”。
鄭西新城內(nèi)的滎陽是中國詩歌之鄉(xiāng)，自古以來就有吟詩唱詞的優(yōu)良傳統(tǒng)，《詩經(jīng)》的《鄭風》、《小雅》等諸多篇幅描述了滎陽的風土人情。唐代大詩人李商隱等均出自滎陽，為繁榮我國的詩歌文化作出了貢獻。
歷史上滎陽地理位置十分重要，“群峰峙其南，邙嶺橫其北，東擁京襄城，西跨虎牢關(guān)”，故有“東都襟帶，三秦咽喉”之稱。楚河漢界的鴻溝，劉邦、項羽爭雄的漢霸二王城，劉、關(guān)、張三英戰(zhàn)呂布的虎牢關(guān)，鄭國京城遺址、道教圣地飛龍頂?shù)榷际沁@塊土地上的著名文化遺產(chǎn)。
此外，還有走出鄭州先民的織機洞、隋朝瓦崗軍取得大海寺大捷的大海寺、迄今保存較為完整的新中國成立前后建筑風貌的滎陽老城等。同時，區(qū)域內(nèi)獨特的象棋文化、詩歌文化、嫘祖文化、鄭氏文化、三國文化、楚漢文化、黃河文化，均為打造宜居生態(tài)城文化品位提供了良好保障。目前，已挖掘整理了一些人文資源，包括修建了李商隱公園、禹錫園、興國寺遺址生態(tài)園、京襄城遺址生態(tài)園、象棋廣場、植物園六大文化主題公園等。
多元業(yè)態(tài)為鄭西發(fā)展助力
已經(jīng)進駐鄭西新城的清華·大溪地、鄭煤集團、中原汽配城、少林客車、須水工業(yè)園內(nèi)的大型機械加工企業(yè)、錦藝國際輕紡城等諸多力量，都在為這個區(qū)域的經(jīng)濟增添活力。而在清華·大溪地的帶領(lǐng)下，鄭西宜居健康城的藍圖正在慢慢實現(xiàn)。
清華·大溪地位于政府規(guī)劃的“宜居生態(tài)城”和“宜居健康城”的腹地，不但擁有80余畝歷史文化主題公園李商隱公園，興建了300萬平方米的多層宜居華宅，還匯集了多種休閑商業(yè)。
在交通越來越便利的今天，清華·大溪地與市區(qū)的距離越來越近，其宜居功能越來越突出。擁有豐富水資源的清華·大溪地也在水上做足了文章，打造了中部最大的水公園——奧帕拉拉冒險島水公園，聘請國際名師精心設(shè)計了數(shù)十種水上娛樂項目。
2012年12月18日，占地8萬平方米的香堤灣溫泉開門迎客。它是集溫泉養(yǎng)生、休閑度假、商務(wù)會議、住宿、餐飲、娛樂等功能于一體的大型歐陸風情的旅游休閑項目。該項目引進世界最先進的溫泉設(shè)備，以深度1800米礦質(zhì)溫泉為核心競爭力，與12萬平方米中國中部超級水公園“奧帕拉拉冒險島”交相呼應(yīng)。
然而，六大產(chǎn)業(yè)構(gòu)筑的清華·大溪地，不僅僅是新一代城市綜合體功能的組合升級，還承擔著為城市創(chuàng)造價值的使命，代表著城市的發(fā)展、消費的主流方向。
除了奧帕拉拉水公園和香堤灣溫泉，清華·大溪地還規(guī)劃有特色休閑餐飲、巨幕影視城、老年健康療養(yǎng)、健康體檢、大型休閑購物、會議、休閑度假酒店、星級商務(wù)酒店等多種業(yè)態(tài)。
該項目休閑商業(yè)部分將建設(shè)以特色異域溫泉及水上樂園為龍頭，以餐飲為輔助，集民俗、休閑、文化于一體的特色商業(yè)休閑文化。以特色文化為主線，渲染多功能舞臺，挖掘本土特色元素及結(jié)合頂級時尚玩樂元素。
“CCR城市文化度假區(qū)的價值更深入體現(xiàn)在清華·大溪地的高品質(zhì)宜居華宅中?！睋?jù)閆濤介紹，清華·大溪地以開創(chuàng)休閑生活為開發(fā)理念，以地中海沿線國家異域建筑風格為藍本，規(guī)劃建設(shè)以多層電梯洋房為主的高尚宜居住宅區(qū)，雙氣、溫泉入戶，打造中原地區(qū)首屈一指的高品質(zhì)人居生活樣板。
河南商報記者 鄭維奇/文
轉(zhuǎn)載自2012年1月17日《河南商報》C08版
