“金九”是樓市素有的傳統(tǒng)旺季，這不僅是開發(fā)商加緊促銷的時節(jié)，也是購房者購房置業(yè)的最佳時機。因為這時候的房源最全最誘惑，購房者更能以最合理的價格買到最優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)。
9月14日~16日，“中原第二屆（2012秋季）四維房地產(chǎn)交易展示會”將在省人民會堂舉辦。鄭西新城宜居生態(tài)大盤清華·大溪地將參展，并推出特別優(yōu)惠，這對于向往鄭西游閑宜居生活的購房者無疑是個好消息。金秋九月，置業(yè)鄭西，即可“秋獲”一座宜居城邦。
清華·大溪地房展會直減1000元/平方米
○年內(nèi)最佳購房時機 就在“金九”
除去年之外，以往的慣例都是，每年的9月、10月都是樓市最火熱的時期。在這兩個月里，開發(fā)商會快馬加鞭，使出渾身解數(shù)推高銷量，而市場也往往不負眾望地出現(xiàn)成交量與房價攜手飆升的局面。
史上最嚴調(diào)控政策之下，去年樓市“金九銀十”的落空讓今年的情況稍稍不同。往年開發(fā)商大都會在七八月份的淡季放緩步伐，等待旺季集中火力沖刺，而今年，為了有效保證“金九銀十”的“成色”，不少開發(fā)商在8月就提前打響了“金九銀十”保衛(wèi)戰(zhàn)，以“淡季不淡”的勢頭為房地產(chǎn)銷售旺季蓄勢。
記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，在樓市溫度逐日攀升、購房者入市欲望漸增的當下，省會一些開發(fā)商已開始為“金九銀十”籌劃，并加緊籌備“金九銀十”的營銷動作。
而本周，“中原第二屆（2012秋季）四維房地產(chǎn)交易展示會”將在省人民會堂舉辦，屆時，各參展企業(yè)將推出年內(nèi)最有誠意的優(yōu)惠房源，為“金九”再添一把火。
因此有業(yè)內(nèi)專家認為，經(jīng)歷一年多的限購政策之后，開發(fā)商和購房者似乎都到了一個臨界點，開發(fā)商的促銷幅度將達峰值，而購房者的入市意愿也即將爆發(fā)?！敖鹁拧睂⑹且粋€重要的節(jié)點，對于購房者而言，將是年內(nèi)最佳的購房時機之一。
○大溪地特惠置業(yè)鄭西恰逢時
“十年河東，十年河西”，一句富含哲理的話，同樣適用于鄭州東城和西城的發(fā)展。過去十年，鄭州近乎執(zhí)拗地向東發(fā)展，其巨大的成就的確令世人矚目，與之相比，鄭州西區(qū)顯得有些落寞。
但從2011年起，這種格局似乎正在被打破。加快建設鄭州都市區(qū)，把鄭州宜居健康城作為破題之作，讓鄭州西城迎來了全新的發(fā)展機遇。在此背景下，鄭西新城呼之欲出。
于是，關(guān)于“商務向東生活向西”的觀點不斷躍然紙上。的確，鄭州西部街寬路廣、人少車稀，植被豐富、公園眾多，水源充沛、環(huán)保低碳，人文深厚、歷史悠久……對于越來越追求生態(tài)環(huán)境、居住質(zhì)量的人們來說，西區(qū)正在成為首屈一指的置業(yè)佳地。
因此，近兩年來，在鄭西新城購房置業(yè)的人越來越多，比如清華·大溪地，就受到了眾多購房者的追捧，在剛剛過去的8月，該樓盤再度成為鄭州的熱銷樓盤之一。
作為宜居健康城開篇力作，處于宜居健康城核心腹地的清華·大溪地，承擔著引領(lǐng)鄭西發(fā)展的重要歷史使命，項目建設也就更加具有標桿意義。
清華·大溪地位于中原西路與莊公路交會處，距離鄭州市西三環(huán)僅15分鐘車程，扼守鄭州西區(qū)、宜居健康城、滎陽新區(qū)三區(qū)咽喉，為鄭州西區(qū)未來的中心城區(qū)。
該項目結(jié)合了“宜居健康城”規(guī)劃，借助建設大鄭州都市區(qū)的契機，以中原首個復合產(chǎn)業(yè)模式拉開鄭西新城的巨變帷幕。清華·大溪地創(chuàng)造性地提出了打造CCR城市文化度假區(qū)的理念。未來，這里將是一片富含文化意義、適于旅游度假的新領(lǐng)地。
在本周的房展會上，清華·大溪地一期清盤房源和二期新上市部分房源，將推出前所未有的特惠，對于想在鄭西新城購置物業(yè)的購房者而言，這是一個不容錯過的好機會。
○在鄭西“秋獲”宜居城邦
現(xiàn)在，鄭西新城呼之欲出，宜業(yè)、宜居、宜游的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，已經(jīng)獲得了人們的認可與贊同。鄭西新城的后發(fā)優(yōu)勢被發(fā)掘，鄭西新城的資源稟賦被喚醒。
8月10日上午，中原西路景觀綠化工程開工。交通方面的完善，更加優(yōu)化了“鄭西新城”區(qū)位的獨特優(yōu)勢，加速了鄭西與鄭州主城區(qū)之間的融合。
根據(jù)規(guī)劃，中原西路景觀綠化工程東起西三環(huán)，西至西南繞城高速，全長約11公里，道路規(guī)劃紅線寬度為60米。西三環(huán)至西四環(huán)段長4.8公里，西四環(huán)至繞城高速段長6公里。南北綠化帶各50米，總寬160米。西四環(huán)至環(huán)翠路段，南側(cè)綠化帶與南北水調(diào)公園并行，綠化帶最窄處70米、最寬處110米，道路兩側(cè)綠化帶總面積約122公頃。
最近，從中原區(qū)傳出消息，按照計劃，鄭州市委、市政府及市直機關(guān)三年內(nèi)將西遷。中原區(qū)已經(jīng)做好充足的準備，并在常西湖新區(qū)規(guī)劃了鄭州市中央文化區(qū)和市民公共服務區(qū)，目前正加快完善基礎(chǔ)設施和公共服務建設。
今年3月29日，常西湖新區(qū)指揮部正式揭牌辦公，標志著鄭州市行政文化中心正式西移，鄭西發(fā)展開始譜寫新的篇章。
而鄭州西部也因為街寬路廣、人少車稀，綠地豐富、公園眾多，人文深厚、歷史悠久……越來越成為追求居住質(zhì)量的人們首屈一指的置業(yè)佳地。于是，“商務向東、生活向西”的觀點，正在形成一種共識。
就生態(tài)環(huán)境來說，鄭州“西部重鎮(zhèn)”滎陽市早就提出了“三帶四區(qū)”特色旅游線路。所謂“三帶”是指沿黃河文化景觀帶、南水北調(diào)生態(tài)景觀帶和索河生態(tài)景觀帶；“四區(qū)”是指檀山源文化旅游區(qū)、環(huán)翠峪生態(tài)旅游區(qū)、萬山生態(tài)旅游區(qū)和洞林湖-塔山生態(tài)旅游區(qū)。
其中，扼守鄭西新城核心位置的清華·大溪地，交通便利，出行方便，環(huán)境優(yōu)美，位于政府規(guī)劃的“宜居生態(tài)城”和“宜居健康城”的腹地，不但擁有80余畝歷史文化主題公園——李商隱公園這塊天然綠肺、300萬平方米的多層宜居華宅，還匯集了多種休閑商業(yè)。
其商業(yè)部分清華·城市綜合體，也在“水”上大做文章?？偼顿Y56億元，總建筑面積達189萬平方米，涵蓋水公園、溫泉項目、大型商業(yè)城、影視城、會演中心等多種商業(yè)業(yè)態(tài)，是鄭州市的重點建設項目，也是鄭州西部區(qū)域首個都市健康、休閑示范區(qū)。
根據(jù)清華·大溪地的項目規(guī)劃，這里是集休閑居住、溫泉度假、水上樂園、特色休閑餐飲、巨幕影視城、老年健康療養(yǎng)、健康體檢、大型休閑購物、會議、休閑度假酒店、星級商務酒店等多種功能于一體的大型游閑居住城。
據(jù)介紹，清華·大溪地項目將在充分利用滎陽優(yōu)越的自然資源的同時進行綜合的開發(fā)、集約化的經(jīng)營，這便將整個地產(chǎn)項目的意義升華到了另外一個新的高度——產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。換句話說，它是一個產(chǎn)業(yè)集群，而不再只是以追求經(jīng)濟利益的最大化為目標的普通地產(chǎn)項目。
置業(yè)鄭西新城，其實收獲的將是一座宜居的生態(tài)城邦，而清華·大溪地無疑是鄭西置業(yè)的最佳選擇。
東方今報 記者袁瑞清/文
轉(zhuǎn)載自2012年9月13日《東方今報》B13版
