SOHO廣場演繹樓市寒冬里的溫暖
河南商報記者 董銀柱
春節(jié)臨近，鄭州的樓市也像往年一樣進入冬眠，等待來年的春天。但有些開發(fā)商不甘寂寞，試圖打破房地產(chǎn)市場的沉寂?！凹慈掌?，買清華園SOHO，送海南游。大石橋，好地段，雙氣小戶型。機會難得！”1月16日一大早，在鄭州某外企公司供職的陳先生收到這樣一條短信。
到海南感受樓市溫暖
他想起幾天前看過清華園SOHO廣場的房子，開盤時均價每平方米3900元，他看中的房子價格已經(jīng)達到每平方米4200元，但相比他看過的鄭州城區(qū)其它樓盤價位，還是這里性價比更高，而且有雙氣。他將信將疑地來到清華園SOHO廣場的售樓部，現(xiàn)場已經(jīng)圍滿了接到相同短信息的客戶，陳先生沒有猶豫就簽下了合同。他說：“買房子和游海南是我的兩大心愿，現(xiàn)在既然能一次實現(xiàn)，也就沒什么可猶豫的?！?/FONT>
“買清華園SOHO，送海南游”活動期間凡購置SOHO廣場二期房產(chǎn)者，均贈送海南游。購置80平方米以上房產(chǎn)者每套贈送3人/次海南游;購置60～79平方米房產(chǎn)者每套贈送2人/次海南游;購置39～59平方米房產(chǎn)者每套贈送1人/次海南游;按購房協(xié)議規(guī)定簽訂購房合同的，在正常規(guī)定優(yōu)惠的基礎(chǔ)上均可獲贈海南游.聽到這樣的消息，就不難理解陳先生的“沖動之舉”了。但如果購房者不想去海南游或者說是沒有時間呢？清華園銷售部經(jīng)理郭海芹解釋說：“如放棄‘海南游’還可以選擇抵房款；我們的這次活動自2007年元月15日起，到2007年2月15日止，‘海南游’活動于2007年3月26日前安排完成”。
現(xiàn)在就能看到房子了
從“先試后買”，到“無理由退鋪”，再到如一坊豆撈、三得利金店等知名商家的相繼開業(yè)，清華園SOHO廣場在近一年的時間里屢屢成為鄭州樓市關(guān)注的焦點。
記者在銷售現(xiàn)場了解到，清華園SOHO廣場二期的均價已經(jīng)由開盤時的3900元/平方米，攀升到現(xiàn)在的4200元/平方米。雖然房價上漲，但是售樓部內(nèi)的現(xiàn)場氣氛仍舊和寒冷的冬天形成了鮮明的對比。據(jù)了解，一期已售出的30多平方米/套的房子月租金已達到1000元以上，這在地處老城區(qū)的大石橋區(qū)域并不多見。
總建筑面積16萬多平方米的清華園SOHO廣場，商業(yè)規(guī)劃面積4萬余平方米，近12萬平方米是為以小戶型為主的住宅。隨著SOHO廣場一期業(yè)主的入住、多家商業(yè)的火爆開業(yè)以及二期項目的開盤銷售，大石橋區(qū)域初步形成了辦公、餐飲、娛樂、商業(yè)、居住功能為一體的良好的城市綜合體的氛圍。
清華園銷售經(jīng)理回憶起南陽路一線的發(fā)展歷程，感慨頗深，“我們項目剛開始規(guī)劃的時候，大石橋、南陽路一線作為老城區(qū)還不被關(guān)注，似乎就在一夜之間，鄭州“地王”毫無征兆的現(xiàn)身南陽路，431萬/畝的價格讓人愣神的同時也開始重新認知配套齊全的南陽路沿線的區(qū)域魅力?！?/FONT>
鄭州SOHO的生活之變
市場化浪潮在悄悄地迫使鄭州人改變原來的生活方式。ＳＯＨＯ幾乎是伴隨國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展而進入了鄭州人的生活，它代表著一種“小型居家辦公”（small officeand home office）的生活方式。
“認識并認可SOHO這種生活方式，就是在清華園SOHO廣場?！眲偤炦^合同的陳先生說，“我親眼看到SOHO廣場二期工程的進度這么快，也證明了開發(fā)商的實力和品牌是可信的，再加上這次海南游的機會，我沒猶豫就定下了一套小三房?！?/FONT>
“呵呵，這兒相當方便！”陳先生順便套用了一句開發(fā)商的廣告詞。
鄭州清華園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司始建于1997年1月，具有國家城市房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)，先后榮獲全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會評出的中國房地產(chǎn)500強、中國住宅100強等諸多榮譽，在中原房地產(chǎn)界獨樹一幟。清華園總經(jīng)理李發(fā)臣先生告訴記者，“清華園一直秉承“鑄造精品，奉獻社會”的企業(yè)宗旨，依靠政府的支持和自身的雄厚實力及良好的人才優(yōu)勢，致力于企業(yè)品牌和企業(yè)文化的建設?！?/FONT>
鄭州清華園小區(qū)、清華商務、SOHO廣場及清華憶江南，清華園公司在中原房地產(chǎn)界屢出精品。他說，面向整個社會，我們也不過是其中的一分子。能夠給老百姓提供好的房子和更時尚的生活方式，讓投資者得到回報，讓自用者感到方便、舒適，就是我們的責任。
