打年初起，鄭州市民就開始討論五環(huán)時代，如今五環(huán)時代即將到來，很多人開始憧憬著未來五環(huán)時代的生活全景。有專家提出，五環(huán)時代的鄭州市充滿美好前景。未來人居也將開啟五環(huán)時代，高品質(zhì)的房子不僅有好的硬件，更應有齊備的各項配套，實現(xiàn)生活無憂。
北五環(huán)竣工 鄭州生活悄悄演變
最近去江南春泡溫泉的人會發(fā)現(xiàn)，接近江南春溫泉時需要經(jīng)過一條寬敞的正在修建的路，這就是北五環(huán)。如今路面已經(jīng)基本修繕完畢，達到通車條件，且有望提前通車，看來五環(huán)時代的生活的確離得不遠了。
記得今年年初，一個關于鄭州正在規(guī)劃建設五環(huán)的消息躍然紙上，成為各方關注的焦點。同時，鄭州跨進五環(huán)時代也成為熱議的話題。據(jù)悉目前鄭州市在建的快速通道有5條，分別為中原路西延快速通道(上街轆把坡至鞏義S237段)、科學大道西延快速通道、隴海路西延快速通道(西南繞城高速至S232段)、鄭登快速通道和沿黃快速通道江山路至石河路段。
其中沿黃快速通道，也就是北五環(huán)，明年4月建成通車。它東起鄭州市惠濟區(qū)古滎鎮(zhèn)區(qū)東側的江山路，西至鞏義市石河路與原314線的交會處，沿著黃河，穿過一片片果樹林。又叫省道314線，也被稱為鄭州北五環(huán)。該工程預計今年年底具備通車條件，明年4月份建成通車。
沿黃快速通道建成后，將成為連接鄭州與鞏義的經(jīng)濟大動脈，改善鄭州市至鞏義市沿線交通運輸及投資環(huán)境。其中，緊臨快速通道的河陰石榴基地受益最大，石榴成熟后，將搭上快速通道進入市區(qū)，以最新鮮的姿態(tài)到達鄭州市民的手中。
縱觀鄭州市的一環(huán)到四環(huán)，從城市人居來看，目前已經(jīng)有了清晰的區(qū)分與定位，無論是鄭州東區(qū)、老城區(qū)、北區(qū)、西區(qū)，還是新興的航空港區(qū)、南龍湖區(qū)及鄭上新區(qū)等，都在不停地改變與創(chuàng)新人居理念，可以說，如今大鄭州版圖幾近完整，國際化大都市雛形初具。
在即將到來的五環(huán)時代里，鄭州人居生活也將發(fā)生翻天覆地的變化。
大城組團 鄭州人生活圖景分布圖
為了盡快成為中原經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)，鄭州城市建設速度快馬揚鞭，不僅鄭州市政府出臺針對性的城市規(guī)劃方案，各個區(qū)域也紛紛抓緊制定區(qū)域內(nèi)的長遠發(fā)展規(guī)劃。這其中可以看到，生態(tài)建設成為整個鄭州市未來發(fā)展的主線。
2012年4月18日，鄭州黃河濱河公園總體規(guī)劃（2011～2030）完成專家評審。據(jù)悉，為滿足人們對休閑娛樂越來越高的要求，河南省鄭州市準備把沿黃河的1100多平方公里河灘進行系統(tǒng)規(guī)劃，打造黃河濱河游覽區(qū)。
鄭州黃河濱河公園總體規(guī)劃提出，該區(qū)域?qū)⒅Υ蛟臁耙缓恕蓭?、三心、四組團”。
一核即黃河文化都市休閑核。在繞城高速兩側形成鄭州北部區(qū)域的旅游中心、休閑中心。兩帶即沿黃生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展帶和濱黃河生態(tài)修復帶。其中，沿黃生態(tài)經(jīng)濟發(fā)展帶沿S314打造一條沿黃河東西向發(fā)展主軸，通過道路將城鎮(zhèn)空間、生態(tài)休閑、文化旅游等在形態(tài)組織上有效串聯(lián)，形成軸向良好的城市風貌和空間形態(tài)；濱黃河生態(tài)修復帶以生態(tài)修復和生態(tài)綠化為主要功能，同時也是該區(qū)東西向重要的生態(tài)旅游景觀長廊。
三心即鞏義黃河文化旅游集散中心(河洛)、滎陽黃河生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展中心（高村）和中牟黃河生態(tài)旅游集散中心（雁鳴湖）。
四組團分別是黃河歷史文化體驗組團、黃河生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展組團、黃河風景名勝休閑組團和黃河生態(tài)旅游度假組團。
鄭州向北，靠近黃河，一直是高檔別墅區(qū)扎堆的地方，在北四環(huán)和黃河沿線，已經(jīng)集中了清華·憶江南等一大批高端別墅項目。而這些項目憑借優(yōu)越的山水資源，打造低密度的高端別墅生活居住區(qū)，已經(jīng)成為大多數(shù)鄭州人終極置業(yè)的方向。
生態(tài)北五環(huán) 國家級的生態(tài)資源聚集地
如今環(huán)視整個鄭州城市，可以看到，四環(huán)之內(nèi)，有新興的中央商務區(qū)、傳統(tǒng)的商務區(qū)、新興的購物中心、傳統(tǒng)購物商圈、新興人居區(qū)、傳統(tǒng)人居區(qū)……對大鄭州版圖而言，唯一缺少的是一個真正的生態(tài)休閑區(qū)，而鄭州北五環(huán)，沿黃河一帶，分布著豐富的生態(tài)文化資源，恰恰填補了這一空白。
與鄭州其他區(qū)域相比，北區(qū)有一個優(yōu)勢無與倫比：緊靠黃河，坐擁邙山。以鄭州清華園集團為代表的地產(chǎn)大鱷早已把開發(fā)方向放在了北區(qū)，就是看中了這里的“好風水”：有山（邙山），有水（黃河）。
的確，鄭州北區(qū)擁有著其他區(qū)域無法比擬的自然資源和人文資源。臨近黃河和邙山兩大旅游景點，鄭州跨過黃河向北發(fā)展的主通道，可用資源多，開發(fā)潛力大，使鄭州北區(qū)形成生態(tài)優(yōu)勢、旅游資源優(yōu)勢、區(qū)域交通門戶優(yōu)勢等諸多優(yōu)勢。也許正是這個原因，鄭州市政府之前已經(jīng)將鄭州北區(qū)定位為旅游、休閑、度假區(qū)。相關報道顯示，惠濟區(qū)森林覆蓋率在42%以上，生態(tài)價值估算超過40億元。
有資料顯示，從季風風向顯示，鄭州空氣最好的區(qū)域是北區(qū)，再加上豐富的生態(tài)資源，堪稱鄭州絕對的零工業(yè)污染的區(qū)域。為此，分布在鄭州北區(qū)的項目大部分以高端項目為主，而生態(tài)宜居從來都是它們主打的核心賣點，山水資源成為這些項目風行市場的先天優(yōu)勢。以清華·憶江南項目為例，這個位于大河路（北四環(huán)）北側的大型地產(chǎn)項目，就可以說是大北區(qū)框架里生態(tài)宜居樓盤的代表之作，其毗鄰中原最大的綠色生態(tài)園萬畝黃河濕地，坐擁3000畝自然山林，近攬500平方米活水域，從上市以來就一直很受購房者追捧。
綜合性大盤 領跑鄭州北五環(huán)
同時隨著北五環(huán)版圖日益清晰，鄭州市置業(yè)熱點正悄悄轉移，房價上漲趨勢明顯。記者注意到，如今在北區(qū)，復合型的樓盤非常受寵，很多購房者都認為，一個頂級的高檔社區(qū)，不但要有頂級的生態(tài)資源，更要有極為便利的教育、醫(yī)療等資源。
基于此，北五環(huán)核心區(qū)域的品質(zhì)大盤清華·憶江南顯得格外受關注。這是是一個自由、寧靜、富納海天的精神原鄉(xiāng)，毗鄰中原最大的綠色生態(tài)園萬畝黃河濕地，坐享3000畝自然山林，近攬500平方米活水域，稀缺坡地、活水，以山林、湖泊、水意交融的自然世界，來成就一個財富、智慧、胸懷天下的領袖境界。
如今，鄭州市五環(huán)規(guī)劃落地實施，清華·憶江南項目門口的江南路正成為沿黃大道(北五環(huán))的直接組成路段，沿黃大道(北五環(huán))江山路至清華·憶江南段也正在加緊施工。去年9月27日，位于清華·憶江南西門外的武西高速桃花峪黃河大橋已全線建成通車，至此，清華·憶江南迎來全新意義上的20分鐘抵達全城時代。
為了讓業(yè)主出行方便，清華·憶江南又開通了業(yè)主免費直通車，每天上午8點到晚上5點半，從清華·憶江南至南陽路北環(huán)清華商務樓下每半點雙向?qū)Πl(fā)。同時，清華·憶江南又與河南省中醫(yī)院、省級重點名校鄭州一中、艾瑞德國際學校、新加坡品格蒙特梭利國際幼兒園正式簽約，完善了小區(qū)內(nèi)15年一站式教育配套。
《東方今報》記者 李莉/文
轉載自2014年10月30日《東方今報》B13版
