曾經有媒體這樣描述都市人群的理想生活——“5+2”模式，指的就是都市忙碌的家人在城中心周一到周五辛勤工作，周末兩天跑到遠離城市喧囂的別墅中共度屬于家人的快樂時光。對于很多在市中心始終“蝸居”的人來說，這樣的生活態(tài)度是理想化的，卻不是遙不可及的，鄭上新區(qū)就是如此理想化的“桃花源”。
區(qū)域突圍“新區(qū)”版圖再擴張
近日，鄭上新區(qū)概念性總體規(guī)劃（2013-2030年）正式獲得鄭州市人民政府批復。這意味著，鄭州西區(qū)將建起一座相當于2.63個鄭東新區(qū)的面積的新城。
據介紹，鄭上新區(qū)規(guī)劃范圍為滎陽市和上街區(qū)全部行政轄區(qū)，相當于2.63個鄭東新區(qū)的面積。即便與鄭州市區(qū)相比，也僅小了38平方公里。
交通，可能是最讓都市人頭疼的一件事兒了，可是在鄭上新區(qū)，難題卻是這里的最大亮點，便捷的道路規(guī)劃，讓你在通往“享受”的道路上絕對一路暢通。
根據規(guī)劃，4條快速路縱貫“鄭上新區(qū)”，是這個新城一大亮點。快速路由東向西依次是廣賈路、京城路、廟王路和S317。與之配套，鄭州由北至南依次規(guī)劃新龍路、科學大道西延、金水大道西延、中原大道、隴?？焖俾返戎蓖ㄠ嵣闲聟^(qū)各組團的城市快速路。
除了快速路，城際軌道建設也是亮點?！班嵣闲聟^(qū)”規(guī)劃4條東西向的城際軌道，軌道6號線、8號線、10號線和15號線。6號線、8號線一南一北將到達鄭州西繞城高速附近，15號線則從繞城高速西側開始，在鄭上新區(qū)各組團之間連接6號線、8號線，將鄭上新區(qū)各組團串聯。10號線則在8號線和6號線之間從東到西橫貫鄭上新區(qū)與15號線相連，形成“一線一環(huán)”的經典城市軌道交通結構。
除了交通的便利，隨著政策不斷升級完善，新區(qū)的生活配套、交通網絡、居住環(huán)境、招商引資將會加速提升；同時，區(qū)域的定位，產業(yè)的聚集，都將會給房地產市場帶來生機，房產大鱷迎“風”而來，眾多購房者也紛紛“欣然前往”。
房企紛至“處女地”煥新機
作為城市建設的運營商和區(qū)域開發(fā)的生力軍，早在政策之風向西吹之前，一些富有前瞻和膽識的地產企業(yè)已經以先行者和排頭兵的姿態(tài)，開啟了鄭上新區(qū)如火如荼的建設熱潮，鄭上新區(qū)這塊“養(yǎng)在深閨人未知的處女地”也將迎來與“鄭東”“比翼雙飛”的大發(fā)展，形成“一東一西”的中心格局，成為鄭州市新的宜商宜居的沃土。
作為中原西路城市級生態(tài)湖景大盤，鄭西聯盟新城以原生坡地的地貌進行景觀營造，不僅讓上街的居住環(huán)境及生活品質到達新的高度，而且?guī)硪环N全新的生活模式。
從價格低地到價值洼地，從鄭州之地市到鄭州主城區(qū)之一部分，鄭上新區(qū)的發(fā)展蘊藏著巨大的商機，作為有準備、有實力的開發(fā)企業(yè)，新田置業(yè)8年前即入駐鄭上新區(qū)，發(fā)力宜居健康城東南組團建設、以“鄭州更美好”為宏愿而筑造“田園城市”新田城，成為實實在在的鄭上新區(qū)建設的先行者和踐行者。
清華·大溪地正處于“鄭上新區(qū)”宜居健康城規(guī)劃的核心腹地，匯聚多種商業(yè)業(yè)態(tài)，是鄭州市的重點建設項目，也是鄭州西部區(qū)域首個都市健康、休閑示范區(qū)。
除了宜居的住宅大盤，區(qū)域機遇總是伴隨著眾多商業(yè)投資者的身影，中國三大商貿物流產業(yè)園發(fā)展運營商之一的五洲國際控股有限公司就是其中之一。有業(yè)內人士分析認為，發(fā)達的交通網絡將使得鄭上新區(qū)成為鄭州最適合做商貿物流的財富寶地，也必然成為當下鄭州市場外遷的首選之地。
在這個區(qū)域內，大型綜合性人居項目和專業(yè)的商貿物流項目，正在助推鄭上新區(qū)人居水平的快速提升。
《鄭州晚報》記者 韓娟/文
轉載自2014年8月7日《鄭州晚報》B07版
