大鄭西擴(kuò)容,鄭上新區(qū)浮出水面。恰恰處于鄭上新區(qū)與規(guī)劃中的黃河濱河公園交界處的清華·憶江南,也迎來了新的機(jī)遇。
清華·憶江南項(xiàng)目所處的區(qū)域歷來屬于鄭州的旅游、度假、休閑、居住區(qū),這里山環(huán)水抱,山清水秀,有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境。這里沒有工業(yè)污染、沒有噪音霧霾,碧空藍(lán)天、清風(fēng)拂面,是度假、休閑和養(yǎng)生的好地方,是在城市化進(jìn)程中難以尋覓的世外桃源。
依托周邊的好山好水,清華·憶江南項(xiàng)目享盡旅游風(fēng)景區(qū)的地利。與此同時(shí),清華·憶江南更是聯(lián)手河南省中醫(yī)院,打造河南省中醫(yī)院清華園分院,開啟中原養(yǎng)生地產(chǎn)新模式。
鄭州清華園最大的優(yōu)勢(shì)是自然養(yǎng)生,清華·憶江南是一個(gè)真正稱得上“活水真山好溫泉”的社區(qū)
環(huán)境
得天獨(dú)厚的自然風(fēng)景
2012年4月,鄭州黃河濱河公園整體規(guī)劃正式通過專家審議,并進(jìn)入實(shí)施階段。規(guī)劃中的黃河濱河公園東起雁鳴湖景區(qū),西抵河洛景區(qū),南起連霍高速和鄭州北四環(huán),北至黃河中心行政區(qū)界,總面積共計(jì)1100平方公里,分為“一核、兩帶、三心、四組團(tuán)”。
而清華·憶江南恰好位于黃河文化都市休閑核的中心地帶,優(yōu)越的自然山水環(huán)境和前瞻性的規(guī)劃布局,使得該項(xiàng)目成為濱河公園生態(tài)人居的標(biāo)桿力作。
清華·憶江南北依萬畝黃河濕地,與桃花峪自然風(fēng)景區(qū)、三皇山自然風(fēng)景區(qū)、炎黃二帝人文風(fēng)景區(qū)、楚漢古戰(zhàn)場(chǎng)風(fēng)景區(qū)為鄰,與思念果嶺山水(原黃河大觀)一墻之隔,可謂是山環(huán)水抱、山清水秀,是生態(tài)棲居、自然養(yǎng)生和旅游度假的理想之地,也是一個(gè)集山水大宅、坡地洋房、酒店式公寓、溫泉養(yǎng)生、休閑旅游為一體的大型溫泉度假社區(qū)和旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。
在清華·憶江南的園區(qū)里,有一條水系——伴山湖貫穿整個(gè)項(xiàng)目,當(dāng)?shù)厝斯苓@條河叫長(zhǎng)河,距今已有1700多年的歷史。它的水源來自嵩山北麓,流經(jīng)思念果嶺,最后匯入黃河,是一條難得的活水河,也是中原地區(qū)唯一的黃河支流。在該項(xiàng)目的東側(cè)建有水閘,河水的水面高度可以自由調(diào)節(jié)。
“其實(shí),園區(qū)道路兩旁的植物是最好的證明。與市區(qū)的樹木相比,清華·憶江南的植物葉子更青翠、更肥厚。此外,我們還在園區(qū)內(nèi)安裝了獨(dú)家專利的人工降雨和霧森系統(tǒng)。一方面可以滿足業(yè)主花園庭院和園區(qū)內(nèi)綠色植物的灌溉需要,另一方面能夠起到清潔空氣、除塵降燥的作用?!鼻迦A·憶江南項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說。
養(yǎng)生
牽手河南省中醫(yī)院
7月22日,河南省中醫(yī)院(河南中醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院)與鄭州清華園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在清華·憶江南簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。這意味著,河南省中醫(yī)院將在清華·憶江南設(shè)立清華園分院,這也是中國(guó)首個(gè)建在風(fēng)景區(qū)里的省級(jí)醫(yī)院。同時(shí),這也意味著正式拉開了清華·憶江南建設(shè)中醫(yī)養(yǎng)生、健康生態(tài)社區(qū)的戰(zhàn)略序幕。
河南省中醫(yī)院院長(zhǎng)韓麗華透露,合作醫(yī)院選址暫定于清華·憶江南南門入口西側(cè)、小區(qū)原生湖畔南岸。根據(jù)調(diào)研,初步確定床位500張,日門診接待量2000人次。主要建筑包括門診、急診、病房、醫(yī)技和院內(nèi)后勤生活用房等。整個(gè)工程將在省市政府、衛(wèi)生廳、衛(wèi)生局的指導(dǎo)下,有計(jì)劃、分期分批次逐步建設(shè),并最終建設(shè)成為鄭州西北門戶一所功能齊全、設(shè)施先進(jìn)的省級(jí)中醫(yī)醫(yī)院。在韓麗華看來,清華·憶江南擁有珍貴的自然養(yǎng)生條件,是中原一處真正的大自然社區(qū),與中醫(yī)所提倡的天人合一、自然養(yǎng)生不謀而合,非常適合康復(fù)理療、健康養(yǎng)生。
在采訪中,我們也發(fā)現(xiàn),鄭州清華園最大的優(yōu)勢(shì)是自然養(yǎng)生,是一個(gè)真正稱得上“活水真山好溫泉”的社區(qū)。據(jù)鄭州清華園董事長(zhǎng)李軒透露,得益于黃河濕地、原生湖泊、自然山林、園林綠化的滋養(yǎng),清華·憶江南的各項(xiàng)環(huán)境指數(shù)均優(yōu)于市區(qū)。今年11月22日省內(nèi)專家進(jìn)行了一次PM2.5標(biāo)準(zhǔn)測(cè)評(píng),結(jié)果顯示金水路大石橋附近PM2.5為221,北三環(huán)南陽(yáng)路為249,而清華·憶江南社區(qū)內(nèi)為70,項(xiàng)目?jī)?nèi)自然山林為42。根據(jù)國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn),PM2.5在1至50為優(yōu),50至100為良,100至150為輕度污染,150至200為中度污染,200至300為重度污染,300以上為嚴(yán)重污染。此外,社區(qū)空氣負(fù)氧離子含量為市內(nèi)10倍,能有效降塵60%~70%,夏季平均溫度更是比市區(qū)低5℃~7℃,對(duì)養(yǎng)生、療養(yǎng)特別有益。
李軒稱,清華·憶江南自始至終以養(yǎng)生文化為核心,并通過“論道江南”文化講壇為中原人士提供傳統(tǒng)國(guó)學(xué)、養(yǎng)生方面的知識(shí)。未來,隨著河南省中醫(yī)院的入駐,將會(huì)邀請(qǐng)更多國(guó)學(xué)名家、中醫(yī)專家為我們傳授更為深入、豐富的中醫(yī)文化知識(shí)。
產(chǎn)品
依托原生山水構(gòu)建
如果說清華·憶江南周邊的大環(huán)境是獨(dú)一無二的,那么該園區(qū)的景觀也足以讓人流連忘返。
一條蜿蜒曲折、高低起伏的主干道,伴著法桐與陣陣清香,時(shí)而是蜿蜒盤旋的坡道,時(shí)而是拾級(jí)而上的臺(tái)階;時(shí)而廊道周折、小橋流水,時(shí)而雕梁畫棟、庭院深深。這里有在乾隆皇帝行宮的基礎(chǔ)上改建的四合院私家會(huì)所“山湖別院”,還有橋頭臨風(fēng)、登高望遠(yuǎn)的瞭望塔“貫云閣”;有橫臥在湖邊的“夕照亭”,還有四面環(huán)水的“枇杷島”??芍^是移步換景、曲徑通幽。
“這樣的美景吸引了不少電影攝制組,其中由著名主持人歐弟主演的電影《潘多拉的寶劍》就是在項(xiàng)目?jī)?nèi)的山湖別院取景拍攝的?!鼻迦A·憶江南項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹道。
目前,該項(xiàng)目已經(jīng)開發(fā)到了第5期。五期河山是清華·憶江南的轉(zhuǎn)型、升級(jí)之作,也是鄭州清華園公司對(duì)游閑地產(chǎn)的一次成功嘗試。它依托項(xiàng)目的原生山水,構(gòu)建出親近自然、生態(tài)養(yǎng)心的居住體驗(yàn),打造“大自然里的養(yǎng)心類墅區(qū)”。五期位于一期枇杷島的西側(cè)、三期山嶼的南側(cè),緊鄰伴山湖及大型公共景觀水系,南高北低最高落差7米,中間以水系貫穿,故取名河山,總占地面積24798.7平方米,主要以高端電梯洋房和聯(lián)排住宅為主。
作為五期河山的高端產(chǎn)品,其聯(lián)排住宅臨湖而建、面水而居,向南推窗即可看到500畝伴山湖面;聯(lián)排產(chǎn)品前庭后院,每戶院落面積在百余平方米,超大私家庭院不僅可以栽植瓜果鮮蔬、花草樹木,還可以布置景觀道具,與親朋好友一起聚會(huì)派對(duì)。
河山園區(qū)景觀師法江南園林格調(diào),房屋立面色調(diào)以銀灰與素白為主,墻磚立面淡雅明快,恍如水墨、濃淡相宜;建筑風(fēng)格簡(jiǎn)約、自然,亭臺(tái)樓閣、青瓦白墻,是現(xiàn)代新中式與自然景觀完美結(jié)合的杰作。
園林景觀設(shè)計(jì)單位為香港綠城國(guó)際工程設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司,整體以水景為主要特色,擴(kuò)大水系的延伸范圍,達(dá)到每一個(gè)組團(tuán)都有水景,部分住戶有水系穿過,增加臨水空間,景觀以小巧、別致為主要特色,個(gè)別臨水聯(lián)體住宅有“私家碼頭”。
此外,在五期河山的西邊、伴山湖上游轉(zhuǎn)曲處,該項(xiàng)目的六期產(chǎn)品也即將推出。
配套
于完備中享受江南春溫泉
能夠在這里享受市區(qū)所沒有的怡人風(fēng)光,當(dāng)然是一件令人神往的事??墒牵绻€有完備的生活配套設(shè)施,那就更完美了。想必這是很多購(gòu)房者所希望的。
在此方面,開發(fā)企業(yè)鄭州清華園公司為業(yè)主考慮得很充分。如商業(yè)部分——丹尼斯全日鮮早已開始營(yíng)業(yè),另外還有幼兒園、醫(yī)療中心、家政服務(wù)中心等。
除了以上可以滿足人們?nèi)粘I钏璧呐涮追?wù)設(shè)施外,在憶江南園區(qū),還有中原首家以溫泉為特色的四星級(jí)酒店——江南春溫泉酒店。
江南春溫泉山水獨(dú)秀,林木蔥郁,風(fēng)光旖旎,擁有得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光資源,除了風(fēng)景優(yōu)美,更有溫泉、餐飲、SPA水療池、泳池、運(yùn)動(dòng)館、健身館等休閑設(shè)施,以及可同時(shí)容納800余人的大型會(huì)議中心。
據(jù)悉,江南春的溫泉源自地下1.8公里的原脈溫泉,湯水中富含30多種礦物質(zhì)元素,具有調(diào)節(jié)神經(jīng)、軟化血管、消脂美容之養(yǎng)生功效。
白天,可以肆意地親近大自然中的一切美景,暢享蟲鳥鳴啼、蜻蜓飛舞的世界,聽水聲、看海浪……夜晚,華燈初上,茶足飯飽之后,三五步走入一灣湯泉中,暢泡閑聊,汲取著來自地下1800米處的溫泉水。
在此基礎(chǔ)上,隨著清華·憶江南五期河山產(chǎn)品的強(qiáng)勢(shì)推出,清華·憶江南項(xiàng)目即將完成硬件配套的全面升級(jí),打造出大自然里的養(yǎng)心類墅區(qū),為中原層峰人士提供一種原生自然山水中的墅居生活體驗(yàn)。
《河南商報(bào)》記者 鄭維奇/文
轉(zhuǎn)載自2013年11月28日《河南商報(bào)》C05版