清華園soho廣場：面朝公園 春暖花開
一篇不一樣的購房札記
我有一所房子
面朝大海
春暖花開
從上學(xué)的時(shí)候第一次讀到這些詩句起，我就沉醉在海子這首詩的意境里。曾幾何時(shí)，我一直想象海子一樣，面朝大海，在每個(gè)春意融融的日子，合著花香睡去，伴著鳥鳴醒來。但在鄭州這樣的生活場景無疑于癡人說夢。鄭州不是個(gè)濱海城市，面朝大海的愿望自然無法實(shí)現(xiàn)，但春暖花開的夢想一直縈繞于心。
于是公園成了我尋夢的寄托。無論是春花秋月還是夏荷冬梅，無論是獨(dú)自淺吟低唱，還是和女朋友花前月下的卿卿我我，鄭州大大小小的公園都灑滿了我深深淺淺的足跡。
我的女朋友和我一樣，習(xí)慣在自然中體味恬淡和喜悅。到了談婚論嫁的時(shí)候，我們就開始了尋找，希望我們的小窩能和公園比鄰。但公園大都在市區(qū)中心，稀缺的房源和居高不下的房價(jià)讓我們望而卻步。雖然鄭州到處都是商品房，但在我們看來，那不過是鋼筋混凝土壘起的荒漠罷了。
我想有一套房子，最好周邊交通方便，這樣我每天只用花很短的時(shí)間在上班的路上；最好周邊有成熟的購物商業(yè)圈，這樣沒事的時(shí)候我可以逛逛街；最好有暖氣，這樣冬天的時(shí)候我可以手捧一杯熱茶，在窗口看雪花飄落，卻感覺不到一點(diǎn)寒意；最好周邊還有一個(gè)公園或綠地，這樣清晨或黃昏的時(shí)候，我可以散散步、聽小鳥唱歌；我也考慮到以后孩子的教育問題和無法回避的就醫(yī)問題，因此，離學(xué)校和醫(yī)院不能遠(yuǎn)了；它的戶型設(shè)計(jì)還應(yīng)該有個(gè)性……自然，它一定有升值潛力，因?yàn)檫@樣的房子一定會升值。
終于有一天我們在人民公園旁邊發(fā)現(xiàn)了一片“綠洲”。這個(gè)樓盤不僅滿足了我對公園居所的渴望，也不偏離我們位于市中心的工作要求。說起來，選擇清華園SOHO廣場的理由有很多，但實(shí)現(xiàn)居住在公園旁的夢想無疑是我們在這里置業(yè)的最大原因。
對于居所的綠化，我們見慣了太多的開發(fā)商毀綠造房的新聞，也見慣了太多置業(yè)者被迫妥協(xié)的無奈。但居住在人民公園旁邊的我們，絕對不會為這樣的事情發(fā)愁。當(dāng)我和女朋友攜手從高大的法國梧桐下走過，當(dāng)我們在湖中泛起一葉輕舟，當(dāng)我們在水上樂園逆激流而下，當(dāng)我們在春天走過一望無邊的郁金香花圃，我們對鄭州所有樓盤宣傳的綠化配套都一笑而過。
我女朋友對我們共同的選擇非常滿意，她每天的工作強(qiáng)度本身就很大，因此不想下了班后還要倒幾趟車，或是花一個(gè)多鐘頭的時(shí)間才能到家。一個(gè)多小時(shí)的時(shí)間，我們可以做很多工作。而且年輕人應(yīng)酬本身就多，如果住在郊區(qū)，每次打的就需要好幾十塊錢。
“清華園ＳＯＨＯ廣場”周邊不僅有三十多條公交線路，而且無論是到二七商圈，還是紫荊山商圈，都只有幾分鐘的路程，周邊還有眾多餐飲、休閑娛樂場所、醫(yī)院和學(xué)校。因此，我女朋友說，市中心的房子買的時(shí)候雖然看起來有點(diǎn)貴，但今后的生活成本會降低很多。
我的朋友們在購房時(shí)往往不注意居住的隱性成本，但這一點(diǎn)往往比房價(jià)更重要。比如，入住后才發(fā)現(xiàn)買根蔥都要走很遠(yuǎn)的路。除了對周邊生活配套的考慮，對于打算要孩子的年輕夫婦而言，居住區(qū)域內(nèi)是否有合適的幼兒園、學(xué)校也是要提前考慮到的。而許多購房者就是因?yàn)闆]有提前考慮到這一點(diǎn)，到孩子上學(xué)的時(shí)候不僅要交一大筆“擇校費(fèi)”，每天還要花大量的時(shí)間和精力接送孩子。而對于同時(shí)還有老人的家庭，周邊是否有公園、綠地及誰都要“光顧”的醫(yī)院就顯得非常重要了。
我們看中的房子，果然也是更多人相中的對象。我們在去年年底買的房子，到現(xiàn)在已經(jīng)三次調(diào)價(jià)?，F(xiàn)在，大石橋方圓５平方公里內(nèi)已經(jīng)沒有可開發(fā)的住宅用地。大家都說，如果按照目前鄭州市中心的地價(jià)，清華園ＳＯＨＯ廣場的價(jià)位遠(yuǎn)不止于此。而隨著西區(qū)的發(fā)展，作為連接鄭州東、西區(qū)域的大石橋地帶，區(qū)域價(jià)值將更加攀高。
(原載《河南商報(bào)》)
