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大河報:房子的震慟——鄭州清華園房地產董事長李發(fā)臣的地震啟示錄(之一)
發(fā)表日期:2008-06-20    點擊次數:2907
 
 
   告別磚混時代
   逝者已逝,活著的人要更好的活著!
                            ——狄更斯
 
    地震發(fā)生后,幾乎每個人都忍不住問自己:我們住的房子是否安全?能抗幾級地震?作為房地產行業(yè),我們有必要從專業(yè)角度進行剖析和反思。由于我本人是建筑學專業(yè)出身,又有著20年的從業(yè)經驗,我想談一下自己的看法。
    地震專家說“國家將加大抗震建筑的科學研究,從建筑質量本身出發(fā),提升抗震的成效系數?!?BR>
    遠觀一下別人,也許更能發(fā)現解決問題的鑰匙!
    日本是一個多地震的國家,在一系列抗震的過程中,他們摸索出兩個辦法:一是多建竹木結構和框架結構的房子!二是少建磚混結構的房子!
   為什么呢?磚混結構是墻體受力,防震性能很差。此次地震中倒塌房屋也多以磚混結構為主,損害十分嚴重。而框架結構抗震防火性能好,整體性強,抗腐蝕能力強,也經久耐用。從此次大地震可以看出,框架結構房屋受影響較小,比較安全,雖開裂變形但并無倒塌。
   欣慰的是在5年前的會議上,我們就提出了“告別磚混結構的時代”這樣的口號。
   在清華•憶江南,我們全部采用框架結構建筑,及時是二層的建筑也不例外,小高層、高層的建筑更是把抗震的框架結構標準做到極致,這種做法別人看不見,但我們只求良心的安頓。
   清華·憶江南二期在建的花園洋房、坡地洋房、聯排住宅、觀景小戶等都是框架結構,由鋼筋混凝土澆灌成的承重梁柱組成骨架,墻體僅作為圍護、分隔和保溫用途,建筑墻體不受力,防震性能較好,可以使我們的業(yè)主放心安居。作為一個房地產企業(yè)的主要負責人,這一點,只是我們最基本的責任而已!
       
地震考究良心
我們要敬畏兩樣東西——頭頂上的星空和內心的道德律
                                                 ——德國哲學家康德
 
    地震考量著開發(fā)商的良心,也促使著地產行業(yè)的責任回歸。                      
    作為一個開發(fā)商,積極募捐抗震救災是當務之職,更重要職責是提供質量可靠的房子。我們都在提100年不落后的建筑,怎么樣不落后,最起碼是100年不會倒塌吧,哪怕是地震!
    人就是事,事業(yè)就是人生,建筑房子的同時我們也是在建筑自己,所以建筑首先要問心無愧,在拿下這2000畝自然公園綠地之后,我是以戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的心態(tài)來面對,這里有萬畝的黃河濕地,已納入國家保護范圍,這里將不會再有第二個樓盤。我們該如何交出最后的一份答卷呢?
    這里有3000畝的自然森林,500畝的伴山湖畔,將近150萬平方米的建筑規(guī)模,我該以怎樣的作品心態(tài)來面對她?我自信已經讀懂了這塊土地,但怎樣把這塊璞玉雕琢成器,需要我們用全部的愛去發(fā)現她!
   人們的居住環(huán)境,第一要安全可靠,第二還是安全可靠,第三才是舒適愉悅??拐鹁葹?,痛定思痛,救災是燃眉之急,抗震才是根本所需。清華園房地產公司李總的話語鏗鏘有力,有感而發(fā)。作為地產人,有責任更有義務承擔起國家抗震建筑發(fā)展的使命,清華·憶江南的房子,純框架,高標準鋼筋混凝土,安全可靠。
   不僅如此,而且到了那里我能夠馬上放松下來,3000畝的自然森林陶冶情懷,500畝的伴山湖呈“眠弓水”吉相,以九渠十八灣迂回流暢,把風生水起的祥瑞氣場帶到每一棟房子,人一走進這塊風水寶地,就能感覺到那里氤氳的福澤之氣。而人只有在安全問題絕對有保障的時候,才會真正幸福。
 
 

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