幾乎與鄭州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展同步，鄭州清華園公司也見證了16年來鄭州地產(chǎn)從無到有、從小到大、從弱到強(qiáng)的嬗變過程，而鄭州清華園企業(yè)也正值青春期，煥發(fā)著無限活力。正如河南的房地產(chǎn)行業(yè)剛剛處于黃金發(fā)展時(shí)期的初級階段，未來至少還有15年到25年的黃金時(shí)期。從全國范圍內(nèi)來看，鄭州的發(fā)展步伐還稍微有點(diǎn)慢，尤其在老城區(qū)改造方面，而這對于清華園公司來說，公司后勁正足，今后幾年將是清華園靜心發(fā)展的一個(gè)大好時(shí)機(jī)。
奧帕拉拉水公園
香堤灣酒店
●清華·大溪地見證鄭西新區(qū)
順著鄭州地圖往西，看似風(fēng)輕云淡不動(dòng)聲色，卻也暗潮洶涌蓄勢待發(fā)——鄭州西部，多年沉淀、耐心積累。如今，隨著鄭西新區(qū)的呼之欲出，儼然已是鄭州另一個(gè)財(cái)富投資洼地。當(dāng)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)被閃光燈聚焦時(shí)，鄭州的西部也正在發(fā)生著裂變。十年河?xùn)|，十年河西。鄭西新區(qū)的建設(shè)已由坊間話題進(jìn)入官方視野。未來，鄭西也將成為鄭州建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)核心城市的新抓手。
在鄭州西部的大發(fā)展中，鄭州清華·大溪地作為見證者和參與者，正在成為鄭州西部建設(shè)的橋頭堡和城市名片。
依托“宜居健康”的概念，依托西區(qū)豐富的人文資源，清華·大溪地以獨(dú)特的人文氣質(zhì)成就了一方人文生態(tài)。清華·大溪地位于中原西路與莊公路交會(huì)處，距離鄭州市西三環(huán)僅15分鐘車程，扼守鄭州西區(qū)、宜居健康城、滎陽新區(qū)三區(qū)咽喉。項(xiàng)目不但擁有80余畝歷史文化主題公園——李商隱公園這塊天然綠肺、300萬平方米的多層宜居華宅，還匯集了多種休閑商業(yè)。
隨著清華·大溪地項(xiàng)目的規(guī)劃日益完善，周邊環(huán)境也正在一步步華麗變身，一座集休閑居住、溫泉度假、水上樂園、特色休閑餐飲、巨幕影視城、老年健康療養(yǎng)、健康體檢、大型休閑購物、會(huì)議、休閑度假酒店、星級商務(wù)酒店等多種功能于一體的大型游閑居住城快速崛起，西區(qū)的建設(shè)因此增色不少。
記者注意到，近兩年，去鄭西購房置業(yè)的消費(fèi)者也越來越多，在過去的2012年，位于鄭州西部的清華·大溪地再度成為鄭州的熱銷樓盤之一。
●清華·憶江南領(lǐng)航大北區(qū)
進(jìn)入2013年，鄭州組團(tuán)發(fā)展的大格局更加清晰。放眼東西南北各個(gè)區(qū)域，鄭州都市區(qū)的發(fā)展態(tài)勢可謂“多點(diǎn)開花”。這其中，尤以北區(qū)氣度芳華，以生態(tài)、休閑、旅游為主題，人居環(huán)境有處子之靜，而其背靠黃河濱河公園，發(fā)展?jié)摿τ志呙撏弥畡荨?br />
鄭州清華園早已為清華·憶江南提出了“黃河濱河公園生態(tài)風(fēng)情小鎮(zhèn)”的口號(hào)。記者注意到，這與《鄭州黃河濱河公園總體規(guī)劃(2011～2030)》(簡稱《規(guī)劃》)所提及的理念驚人的一致。
大北區(qū)成為投資洼地，而在眾多北區(qū)項(xiàng)目中，清華·憶江南已然成為大北區(qū)生態(tài)宜居項(xiàng)目中不得不提的一個(gè)樣板。
清華·憶江南位于大河路(北四環(huán))北側(cè)，毗鄰中原最大的綠色生態(tài)園萬畝黃河濕地，坐擁自然山林，近攬活水湖域，河山風(fēng)光初一展露，觀者驚艷。
清華·憶江南是一個(gè)集山水大宅、坡地洋房、酒店式公寓、溫泉養(yǎng)生、休閑旅游為一體的大型溫泉度假、高端宜居養(yǎng)生社區(qū)。如果用硬指標(biāo)來解讀，更能說明其在大北區(qū)內(nèi)的“生態(tài)模范”地位。
作為大北區(qū)游閑城的領(lǐng)航之作，清華·憶江南擁有的山水資源中原罕見，北臨九曲黃河、桃花峪，地域文化濃郁。就項(xiàng)目生態(tài)來說，“憶江南”集花園洋房、酒店式公寓、各類休閑娛樂場所為一體，功能齊全，江南園林風(fēng)格的原生態(tài)大型濕地公園足以讓任何一位參觀者一次又一次不舍駐留。
更值得關(guān)注的是，作為黃河濱河公園的中心地帶，清華·憶江南的成功開發(fā)為黃河濱河公園的建設(shè)提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，在客觀上為黃河濱河公園的建設(shè)也提供了強(qiáng)有力的支撐。
至今，清華·憶江南已先后開發(fā)了一期枇杷島、二期伴山居、三期山嶼、五期河山，目前在售的是五期河山。如果說之前清華·憶江南僅是一個(gè)游閑項(xiàng)目的話，那么現(xiàn)在清華·憶江南可以稱作“一座城”。
●助推中原游閑文化產(chǎn)業(yè)
熟識(shí)清華園企業(yè)的人都知道，這家企業(yè)不僅僅是賣房子。多年來，清華園企業(yè)除了用好房子帶動(dòng)一方區(qū)域經(jīng)濟(jì)外，同樣帶動(dòng)了一個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
在河南，泡溫泉已經(jīng)成為市民休閑的重點(diǎn)選擇。而中原溫泉業(yè)的發(fā)展，清華園功不可沒。雖然近些年，中原溫泉業(yè)如雨后春筍般興起，然而，能把溫泉做成文化的卻不多。鄭州清華園打造的江南春溫泉酒店和香堤灣溫泉酒店是兩種定位完全不同的溫泉文化，同時(shí)，也都堪稱溫泉文化的典范。
而為了給中原人創(chuàng)造更多的游閑區(qū)域，鄭州清華園又重磅推出了奧帕拉拉水公園。據(jù)悉，奧帕拉拉水公園位于鄭州市的后花園——滎陽市豫龍鎮(zhèn)，堪稱是大中原地區(qū)第一個(gè)游閑產(chǎn)業(yè)一站式體驗(yàn)基地。
“我們的規(guī)劃，是要將奧帕拉拉打造成為‘中國中部首席超級水公園’，并為此引進(jìn)十多種省內(nèi)第一、國內(nèi)罕見的水上娛樂設(shè)備和國際先進(jìn)技術(shù)”。談起奧帕拉拉的建設(shè)，鄭州清華園房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理李軒思路十分清晰。
事實(shí)上，此刻，游閑地產(chǎn)、溫泉度假酒店、水公園……清華園企業(yè)正在以多業(yè)態(tài)的腳步邁向未來。
■業(yè)主故事
一分地里的苦與樂
對于清華·憶江南業(yè)主弓長來說，“種地”是一種既親切又陌生的事，少年時(shí)代放假在老家農(nóng)村幫大人做過一些農(nóng)活，如：鋤地、施肥、收割等。后來大學(xué)畢業(yè)進(jìn)城工作直到退休再也沒有做過農(nóng)活。有時(shí)常想，什么時(shí)候有機(jī)會(huì)到農(nóng)村種種地，享受一下大自然的恩惠該多好??！作為清華·憶江南業(yè)主，分到的一分“農(nóng)事體驗(yàn)用地”實(shí)現(xiàn)了這個(gè)夢想。
為了種好這一分地，三年來，她和老伴傾注了極大熱情，經(jīng)歷了許多苦與樂。
第一年夏季種的是綠豆與花生，冬季又種了小麥；第二年種了玉米、紅薯和綠豆；今年除了種玉米、芝麻，又種了豆角、生菜等品種。要想種好這一分地，取得一些好收成，還真不是一件容易事。首先播種時(shí)節(jié)要掌握好，什么時(shí)節(jié)種什么莊稼是很有講究的，季節(jié)不饒人，弄不好會(huì)顆粒無收，白費(fèi)力氣。例如，第一年種的綠豆就過了時(shí)節(jié)，結(jié)果立秋后該成熟時(shí)卻不熟，收了不少青豆角。第二年種的韭菜、大蔥子兒又太早，基本未長出苗，白白浪費(fèi)了種子。實(shí)踐告訴我們，隔行如隔山，種地不簡單。我們不斷向老農(nóng)和有經(jīng)驗(yàn)的鄰居取經(jīng)。清明前后種瓜種豆，清明秫秫谷雨花，立夏時(shí)節(jié)種芝麻，頭伏蘿卜二伏芥等等。嚴(yán)格按糧食、蔬菜的種植季節(jié)播種，把好第一關(guān)，取得好收成。
《東方今報(bào)》記者 李莉/文
轉(zhuǎn)載自2013年5月16日《東方今報(bào)》T10版
