8月16日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召集部分在售項(xiàng)目及下半年計(jì)劃銷售項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)企業(yè)召開(kāi)座談會(huì)，傳達(dá)了一個(gè)指示精神：房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策要堅(jiān)持做到政策不放松、決心不動(dòng)搖、力度不減弱。
8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局“2012年7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”數(shù)據(jù)顯示，7月份鄭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上個(gè)月上漲0.3%，是今年以來(lái)首個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的月份，在中部六省省會(huì)城市中排第二。7月份全國(guó)70個(gè)大中城市中，大約有50個(gè)城市的住宅價(jià)格環(huán)比上漲。
在今年樓市就要進(jìn)入傳統(tǒng)“金九銀十”的銷售旺季，卻再度遭遇“調(diào)控十字路口”，引發(fā)了市場(chǎng)有關(guān)“金九銀十”會(huì)否重現(xiàn)的討論。
鄭州清華園房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理 師凱倫
從最近兩個(gè)月市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)來(lái)看，7月房?jī)r(jià)再創(chuàng)新高，房地產(chǎn)市場(chǎng)有回暖之意，同時(shí)，國(guó)家對(duì)剛需置業(yè)需求實(shí)行差別化政策，或?qū)⒊删汀敖鹁陪y十”。未來(lái)河南樓市預(yù)計(jì)會(huì)從前半年的以價(jià)換量轉(zhuǎn)為量?jī)r(jià)齊升，但受調(diào)控政策影響，預(yù)計(jì)漲幅在5%到10%之間，不會(huì)太大。
“兩環(huán)十五放射”對(duì)未來(lái)鄭州市的發(fā)展做出了詳細(xì)的規(guī)劃，在限購(gòu)政策大背景之下，隨著周邊配套設(shè)施的齊全和完善，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)目前也正式步入了“郊區(qū)置業(yè)”時(shí)間。一批批各具特色的組團(tuán)蓬勃發(fā)展，郊區(qū)大盤也迎來(lái)了全新的機(jī)遇。如清華·憶江南項(xiàng)目充分發(fā)揮區(qū)域所在生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，建設(shè)鄭州“后花園”。而清華·大溪地作為宜居健康城開(kāi)篇力作，致力于成為未來(lái)“鄭西新城”新核心。
鄭州清華園始終秉承“鑄造精品，奉獻(xiàn)社會(huì)”的企業(yè)理念，順應(yīng)城市生活方式發(fā)展的潮流，多年來(lái)一直致力于探索和實(shí)踐適應(yīng)健康人居的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式。公司獨(dú)創(chuàng)的“游閑地產(chǎn)”經(jīng)過(guò)近兩年的傾心打造，已獲得市場(chǎng)及眾多置業(yè)者的追捧與青睞。而這種開(kāi)發(fā)理念在公司旗下經(jīng)典力作清華·憶江南和清華·大溪地兩項(xiàng)目上得到了完美體現(xiàn)。
清華·憶江南位于大河路北四環(huán)北側(cè)，是集山水大宅、坡地洋房、酒店式公寓、溫泉養(yǎng)生、休閑旅游為一體的大型溫泉度假社區(qū)。推崇“讓精神與山水平衡”的“游閑生活”理念。在這里，除了擁有特有的自然水系景觀之外，在內(nèi)部配套上更是營(yíng)造出一種江南風(fēng)情的游閑居住之所。
與清華·憶江南的自然之美不同，清華·大溪地更注重的是為中原人打造一個(gè)城市游閑綜合體，規(guī)劃建設(shè)集商業(yè)、居住、文化、辦公、娛樂(lè)、度假六大產(chǎn)業(yè)為一體的CCR城市文化度假區(qū)。奇域商業(yè)公園、大型會(huì)議中心、星級(jí)酒店、巨幕影視城、游閑購(gòu)物中心、高端寫字樓等業(yè)態(tài)，更是將游閑生活的概念詮釋的淋漓盡致，打造中原地區(qū)首屈一指的高品質(zhì)人居生活樣板。
7月22日，清華·大溪地Ⅱ期波西塔諾組團(tuán)開(kāi)盤，推出的稀缺低密度產(chǎn)品如庭院聯(lián)排、幻彩疊拼、電梯洋房等受到客戶的熱烈追捧，選房現(xiàn)場(chǎng)異常火爆，房源一經(jīng)推出幾近清盤。本次清華·大溪地開(kāi)盤火爆的局面，也再次說(shuō)明了產(chǎn)品的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)已逐漸回暖的跡象。
鄭州日?qǐng)?bào)記者 任志偉
轉(zhuǎn)載自2012年8月23日《鄭州日?qǐng)?bào)》10版‘中原樓市·聲音’
