提前培養(yǎng)訓(xùn)練并潛移默化地影響，“扶上馬，送一程”，加之背后精準(zhǔn)的掌控，此為清華園的家族傳承之道。
“不著痕跡”的傳帶
答應(yīng)接受記者采訪的鄭州清華園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱清華園）董事長(zhǎng)李發(fā)臣采訪時(shí)卻不見(jiàn)蹤影，出面的只有兒子李軒。
在記者一年前的一次采訪中，李軒就已經(jīng)代替“老板”李發(fā)臣面對(duì)多家媒體的采訪。不過(guò)，這一次，在公司歷練3年的李軒面對(duì)媒體，有了更為正式的身份——清華園總經(jīng)理。
過(guò)了春節(jié)，李發(fā)臣正式向公司團(tuán)隊(duì)宣布了這一認(rèn)命。清華園總經(jīng)理一職，原來(lái)是由董事長(zhǎng)李發(fā)臣一肩挑。
這是不是刻意的安排？
“我并不喜歡行政管理，我更喜歡營(yíng)銷(xiāo)工作?！崩钴幹毖詫?duì)這一職位并不熱心。就是接受記者的采訪，他也安排在清華·大溪地的項(xiàng)目大廳里。
不熱心，不意味著不樂(lè)意承擔(dān)責(zé)任。李軒很清楚“老板”的用意。記者注意到，李軒說(shuō)起李發(fā)臣，一次也沒(méi)有提及父親或爸爸這兩個(gè)詞，滿口是“老板”。
“老板喜歡房地產(chǎn)這一行，我要做的是讓他每天少些煩心事。”言外之意，李軒接手項(xiàng)目管理與營(yíng)銷(xiāo)正是為了讓“老板”減少操勞。
2009年開(kāi)業(yè)的清華·憶江南項(xiàng)目因后期管理出現(xiàn)了問(wèn)題，李發(fā)臣接連炒了七任總經(jīng)理，這一直是“老板”的心病。畢業(yè)一年有余的李軒“毛遂自薦”愿意試一試，“老板”順?biāo)浦?，居然成功了?br />
接著李軒又在“老板”煩心之時(shí)，相繼承擔(dān)了奧帕拉拉水公園、香堤灣酒店以及物業(yè)公司的營(yíng)銷(xiāo)與管理工作。
李軒的承擔(dān)，他認(rèn)為這是“老板做給我看的結(jié)果”?！皡⒓庸ぷ髑暗?3年，老板沒(méi)有說(shuō)教過(guò)我”。
“你看我的鞋子上，全是泥土，不夸張地說(shuō)，我一個(gè)月一雙鞋?！崩钴幗榻B，他每天都跑工地，一看項(xiàng)目就是四五個(gè)小時(shí)，吃飯都沒(méi)有正點(diǎn)過(guò)。
這一習(xí)慣都是“老板”給帶過(guò)來(lái)的?！吧妒露际菐ь^干，老板就給我這個(gè)印象?！?br />
愛(ài)讀武俠的總經(jīng)理
與記者聊天中，李軒一支煙接著一支煙地抽，低頭思考與低沉發(fā)聲相吻合的氣場(chǎng)，實(shí)在與他的年齡不相稱，只有清澈的眼神流露出與歲數(shù)相當(dāng)?shù)奶拐\(chéng)來(lái)。
“一次去應(yīng)酬，女朋友來(lái)接我，別人以為我女朋友找了個(gè)‘大叔級(jí)’的男友，其實(shí)，我只比女朋友大兩歲?！?br />
成熟老成，就寫(xiě)在李軒的臉上。這一點(diǎn)，與他條分縷析的談吐相一致?！罢炫c四五十歲的人打交道，一個(gè)晚上甚至趕三場(chǎng)（飯局），與這些人廝磨，不老才怪呢。”
李軒的早熟，并接手總經(jīng)理權(quán)杖，適應(yīng)“圈子”生活，似乎也是李發(fā)臣的用意所在?！拔矣梢粋€(gè)內(nèi)向的人被逼成一個(gè)在四五百人的集會(huì)上脫稿演講的人，你說(shuō)我容易嗎？”李軒向記者訴說(shuō)自己成長(zhǎng)的苦澀。
不過(guò)，李軒雖忙，仍然沒(méi)有忘記自己的愛(ài)好。愛(ài)讀武俠小說(shuō)，對(duì)于李軒并非閑讀：“我喜歡武俠小說(shuō)里的出奇情節(jié)設(shè)計(jì)，還有不按套路出牌的戰(zhàn)法，這給我了發(fā)散性思維?！?br />
比如營(yíng)銷(xiāo)剛開(kāi)業(yè)的香堤灣酒店，李軒的思路是，如果我現(xiàn)在拿300萬(wàn)投入營(yíng)銷(xiāo)，或許能夠收益300萬(wàn)，可是我并沒(méi)有掙到錢(qián)，那利用奧帕拉拉水公園的名氣來(lái)營(yíng)銷(xiāo)行不行？江南春酒店有品牌，那我借助這一品牌營(yíng)銷(xiāo)香堤灣行不行？
培育李軒自己的團(tuán)隊(duì)，也是李發(fā)臣的用心之處。
“在我的管理團(tuán)隊(duì)中，都是與我年齡相似的年輕人。”這些干將都是李發(fā)臣觀察培養(yǎng)多年的年輕團(tuán)隊(duì)，他們現(xiàn)在已成為李軒的“左膀右臂”。李軒表示：“我一個(gè)月只有一次與老板坐在一起說(shuō)話的機(jī)會(huì)?！笔聦?shí)上，李軒的每一個(gè)管理營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作，都在李發(fā)臣的掌控之中。
《大河報(bào)》首席記者李傳金 實(shí)習(xí)生張珍
轉(zhuǎn)載自203年4月18日《大河報(bào)》大河財(cái)富A04版
