【工作內(nèi)容】
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及政府的有關(guān)政策、法規(guī)，建立并維持與政府機(jī)構(gòu)的友好關(guān)系。
2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)工作方針、計(jì)劃和指令，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)向公司匯報(bào)服務(wù)中心工作情況，并且對(duì)部門所發(fā)出的信息準(zhǔn)確性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。
3、負(fù)責(zé)在每年底制訂服務(wù)中心的年度工作目標(biāo)、計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算，并報(bào)業(yè)主委員會(huì)審核。
4、負(fù)責(zé)服務(wù)中心的經(jīng)營管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)部門內(nèi)部每月、每季度、每年的財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行審核。充分利用公司和服務(wù)中心的人力、物力資源，開展增收節(jié)支，做到收支平衡，在完成公司下達(dá)的經(jīng)營指標(biāo)的基礎(chǔ)上，為部門的可持續(xù)發(fā)展提供支持。
5、負(fù)責(zé)部門的日常費(fèi)用支出的審批工作，合理控制費(fèi)用開支。
6、負(fù)責(zé)本部門的《物資申請(qǐng)單》、《請(qǐng)示報(bào)告》以及各類物資采購和領(lǐng)借用的相關(guān)單據(jù)的審批工作，控制本部門的物資進(jìn)出。
7、負(fù)責(zé)審批部門《月工作計(jì)劃》、《資金計(jì)劃》、半年度工作總結(jié)及計(jì)劃、年度工作總結(jié)及計(jì)劃，每周主持召開服務(wù)中心工作例會(huì)，聽取工作匯報(bào)，了解工作中的不足、疑點(diǎn)、難點(diǎn)，檢查、總結(jié)和布置工作。
8、負(fù)責(zé)安排白班、夜間查崗人員并監(jiān)督查崗情況，以確保小區(qū)安全保衛(wèi)工作質(zhì)量。
11、監(jiān)督檢查小區(qū)公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，確保各類機(jī)電設(shè)備運(yùn)作正常，負(fù)責(zé)公共設(shè)施大、中修計(jì)劃及年檢計(jì)劃的審核。每周至少一次巡視設(shè)備機(jī)房。
12、作為小區(qū)消防第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)小區(qū)消防安全工作的管理與監(jiān)督和經(jīng)常性的消防宣傳教育工作，定期組織一次消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)，并進(jìn)行有效的評(píng)估。
13、監(jiān)督服務(wù)中心的質(zhì)量管理工作，確保向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
14、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)項(xiàng)目部協(xié)調(diào)處理工程遺留問題。
15、有責(zé)任向其它同事提出合理化建議。
16、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作。
【職位要求】
1、3年以上大型公司物業(yè)管理、項(xiàng)目管理或企業(yè)計(jì)劃管理經(jīng)驗(yàn)；
2、了解房地產(chǎn)開發(fā)、建筑、設(shè)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等相關(guān)知識(shí)；
3、物業(yè)經(jīng)理上崗證、有注冊(cè)物業(yè)管理師證書的優(yōu)先。
4、年齡不超過40周歲。
【薪資待遇】
月薪6K-10K，五險(xiǎn)一金，油補(bǔ)、話補(bǔ)，購房補(bǔ)貼等。
【簡歷投遞郵箱】
185522189@qq.com
